廠房租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議

廠房租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（原租賃合同出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（原租賃合同承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍1.1乙方同意將租賃物的一部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方。具體轉(zhuǎn)租面積、位置等詳見(jiàn)附件一。1.2轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3轉(zhuǎn)租期間，丙方按約定使用租賃物，并遵守甲乙雙方的管理規(guī)定。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1丙方應(yīng)按乙方轉(zhuǎn)租時(shí)確定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。租金支付方式、支付時(shí)間等詳見(jiàn)附件二。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件三。三、轉(zhuǎn)租合同的變更和解除3.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除原租賃合同，轉(zhuǎn)租合同隨之變更或解除。3.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方。3.3在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如丙方需提前解除轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2如丙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：轉(zhuǎn)租范圍及具體條款附件二：租金支付方式及時(shí)間附件三：公共費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及方式一、附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)租范圍及具體條款轉(zhuǎn)租面積、位置等詳細(xì)信息2.附件二：租金支付方式及時(shí)間租金支付的具體方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如每月5日前）3.附件三：公共費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及方式公共費(fèi)用的具體支付標(biāo)準(zhǔn)公共費(fèi)用的支付方式（如每月末結(jié)算）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，或提前解除轉(zhuǎn)租合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：原租賃合同的出租方。2.乙方：原租賃合同的承租方。3.丙方：轉(zhuǎn)租方，即乙方將租賃物轉(zhuǎn)租的對(duì)象。4.轉(zhuǎn)租合同：乙方與丙方簽訂的關(guān)于租賃物使用的合同。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：丙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒丙方支付租金，如逾期未支付，可解除轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方支付違約金。2.問(wèn)題：丙方未按約定使用租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止丙方的違規(guī)行為，并要求丙方按照約定使用租賃物。3.問(wèn)題：甲乙雙方因合同變更或解除導(dǎo)致轉(zhuǎn)租合同變更或解除。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與丙方協(xié)商一致，根據(jù)新的合同內(nèi)容重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為依法設(shè)立的企業(yè)，擁有廠房并將其出租給乙方。2.乙方將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方。3.轉(zhuǎn)租期限