2024建筑翻新改造工程合同范本1

2024建筑翻新改造工程合同范本[1]合同編號(hào)：__________合同各方：一、工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物外墻翻新、屋頂改造、內(nèi)部裝修、結(jié)構(gòu)加固等。二、合同價(jià)格與支付2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整），幣種為人民幣。2.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式和進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程交付使用后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保改造后的建筑物的安全、美觀和實(shí)用性。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的履行與解除4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成工程，不得擅自變更工程內(nèi)容和服務(wù)范圍。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，不得無(wú)故拖欠或延遲支付。4.3除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________

代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求

2.施工方案和進(jìn)度計(jì)劃

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

4.付款憑證和發(fā)票

5.變更訂單和補(bǔ)充協(xié)議

6.雙方的公司資質(zhì)證明文件

7.合同履行過程中的通信記錄和會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成工程，或工程驗(yàn)收不合格。

2.甲方未按照約定支付價(jià)款，或延遲支付。

3.乙方擅自變更工程內(nèi)容和服務(wù)范圍。

4.甲方無(wú)故拖欠或延遲支付價(jià)款。

5.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。

6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有建筑物的所有權(quán)或使用權(quán)的一方。

2.乙方：指承擔(dān)工程施工的一方。

3.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程完成后的總費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

5.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同要求。

6.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的一種經(jīng)濟(jì)措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度滯后：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)核對(duì)付款憑證，按照約定支付價(jià)款。

4.變更工程內(nèi)容：雙方應(yīng)簽訂變更訂單或補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑物的翻新改造工程