2024全新養(yǎng)雞場租賃合同

2024全新養(yǎng)雞場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條場地及設(shè)施1.1甲方將位于__________的養(yǎng)雞場及配套設(shè)施（包括但不限于雞舍、飼料庫、供水供電設(shè)施等）出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地面積為__________平方米。1.3租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證場地的完整性、安全性和適宜性，確保乙方能夠正常開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。租金每半年支付一次，分別在每年的__________月__________日和每年的__________月__________日支付。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用場地開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行非法活動。3.3乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，并按照約定的期限和方式支付租金。3.4乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常管理和維護，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。3.5乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施的安全和正常使用，確保乙方能夠正常開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地租賃相關(guān)的審批手續(xù)。4.4甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照乙方的要求將場地及設(shè)施交還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按照約定提供場地及設(shè)施，或者提供的場地及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.養(yǎng)雞場租賃合同

2.場地及設(shè)施清單

3.租賃期限及租金支付明細

4.乙方養(yǎng)雞業(yè)務(wù)開展計劃

5.甲方提供的相關(guān)審批手續(xù)文件

6.乙方租賃場地前的場地狀況報告

7.乙方租賃期限屆滿后的場地恢復(fù)證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定提供場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定。

2.乙方未按照約定支付租金。

3.乙方在場地內(nèi)進行非法活動。

4.乙方未按照約定的期限和方式使用場地及設(shè)施。

5.乙方未按照約定的期限將場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地及設(shè)施并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地及設(shè)施并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方為使用場地及設(shè)施而支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.場地及設(shè)施不符合約定：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改或提供替代設(shè)施。如甲方未能按時整改，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付租金。

2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)嚴格按照約定的租金支付方式和時間履行合同。如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.非法活動：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行非法活動。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.場地恢復(fù)糾紛：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如乙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲