2024年深圳市房屋租賃合同（三篇）

第3頁共3頁2024年深圳市房屋租賃合同出租方：_____(簡稱甲方)地址：_____承租方：_____(簡稱乙方)地址：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號的房屋，建筑面積㎡，出租給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，并于當月____號內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付二個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費水電費、衛(wèi)生費、由乙方負責交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額____%加收滯納金;如拖租金達一個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房。屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租方(簽字)：_____承租方(簽字)：_____2024年深圳市房屋租賃合同（二）深圳市房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同，以資共同遵守：第一條房屋的基本情況1.房屋的地址：深圳市xxx區(qū)xxx路xxx號。2.房屋面積：x平方米（以下簡稱“房屋”）。第二條租賃期限1.租賃期限：自2024年年月日起至2024年年月日止，共計X個月。2.如乙方在租賃期滿前一個月提出續(xù)租申請，并獲得甲方同意，租賃期限將延長X個月。第三條租金及支付方式1.租金：每月人民幣XXX元。2.乙方應于每月的X日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶（賬號：XXX，開戶行：XXX）。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日單利逾期款。第四條房屋押金1.乙方應于租賃期開始前一日將押金人民幣XXX元存入甲方指定的銀行賬戶（賬號：XXX，開戶行：XXX）。2.在租賃期滿并乙方歸還房屋且不存在損壞、拖欠租金等違約情況下，甲方應將押金退還給乙方。第五條房屋使用及維護1.房屋僅供乙方自用居住，不得將房屋及任何使用權轉讓、轉租給他人。2.乙方需按照合理使用標準使用房屋，維護房屋內(nèi)部結構及設施，不得擅自改變房屋用途、增設隔斷等。3.如發(fā)生房屋設施損壞、故障等情況，乙方應及時通知甲方，并由甲方安排或委托專業(yè)人員進行維修，費用由乙方承擔。第六條房屋裝修1.乙方在居住期間，不得進行大規(guī)模的裝修，包括但不限于拆除墻體、更換大型家具等。2.如乙方需要進行輕微裝修，需提前書面通知甲方，并獲得甲方同意后方可進行。第七條合同解除1.甲、乙方均有權在本合同有效期內(nèi)提前XX天書面通知對方解除合同。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，并退還甲方支付給乙方的押金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，需補充的內(nèi)容應以書面形式作出。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：附件：房屋交接證明2024年深圳市房屋租賃合同（三）房屋租賃合同登記（備案）須知一、辦理房屋租賃合同登記（備案）需提交的資料：（一）、房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）（二）、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：1、單位機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復印件）。法定代表人證明書原件。法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書。2、個人身份證明或者其他有效身份證明（提供原件并留復印件）。（三）房屋委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明;受托他人代為出租或承租房屋的，受委托人應提供授權委托書及本人身份證明。（四）共有房屋出租的，必須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。（