村內房屋買賣合同范本

村內房屋買賣合同范本合同編號：__________賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯系電話：__________5.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯系電話：__________5.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________鑒于賣方是村內房屋的合法所有者，愿意將其擁有的房屋出售給買方，并且買方愿意購買該房屋，雙方經過充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，房屋所有權證編號為__________。1.2房屋結構及面積：__________（詳細描述房屋的結構和面積，如：磚混結構，建筑面積為平方米，共有間房間等）。1.3房屋現狀：__________（描述房屋的新舊程度、裝修情況等）。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋過戶及交付3.1賣方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，向相關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶所需的相關資料提供給買方。3.2買方應協助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的一切費用。3.3房屋過戶完成后，賣方應將房屋及附屬設施完好無損地交付給買方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人/負責人（簽名）：__________法定代表人/負責人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋現狀照片4.買賣雙方的身份證明5.銀行賬戶信息6.房屋過戶所需的相關資料二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶完成后未將房屋及附屬設施完好無損地交付給買方。2.買方未按約定時間支付房款。3.任何一方提供的資料不真實、不完整，導致房屋過戶手續(xù)無法辦理。4.不可抗力因素導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指村內房屋的合法所有者。2.買方：指購買村內房屋的一方。3.房屋所有權證：指證明賣方對房屋擁有所有權的法律文件。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的手續(xù)。5.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：買方可以催告賣方盡快辦理過戶手續(xù)，如賣方仍不履行，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。2.買方未按約定時間支付房款：賣方可以催告買方盡快支付房款，如買方仍不履行，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。3.提供的資料不真實、不完整：雙方應積極配合對方提供真實、完整的資料，如一方發(fā)現對方提供的資料有虛假情況，可以解除合同，并要求對方承擔違約責任。4.遇到不可抗力因素導致合同無法履行：雙方應立即協商解決辦法，如協商不成，可以解除合同，互不承擔違約責任。五、所有應用場景：1.