中央商務(wù)區(qū)辦公室租賃居間協(xié)議

中央商務(wù)區(qū)辦公室租賃居間協(xié)議合同編號：__________中央商務(wù)區(qū)辦公室租賃居間協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為中央商務(wù)區(qū)辦公室的合法所有權(quán)人，愿意將該辦公室出租給乙方使用；丙方作為居間人，愿意為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，促成雙方的租賃交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租賃標(biāo)的的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。第四條維修責(zé)任4.1出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施正常運(yùn)行，對于因自然損耗或者老化導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)受益人應(yīng)為出租方和承租方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第七條解除和終止7.1在租賃期限屆滿前，出租方或承租方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。7.2提前解除或終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃標(biāo)的的房產(chǎn)證復(fù)印件2.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方和承租方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.居間方的居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式5.租賃標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備清單6.租賃標(biāo)的的平面圖7.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃標(biāo)的未能保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施正常運(yùn)行提前解除或終止本協(xié)議2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金未按照約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的提前解除或終止本協(xié)議3.居間方違約行為：未能按照約定促成雙方的租賃交易未能提供正常的居間服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指中央商務(wù)區(qū)辦公室的合法所有權(quán)人。2.承租方：指租賃中央商務(wù)區(qū)辦公室的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃標(biāo)的租賃時(shí)間長度。5.租金：指承租方應(yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付租金。3.租賃用途變更：提前與出租方協(xié)商，取得出租方書面同意。4.提前解除或終止協(xié)議：雙方協(xié)商一致，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.中央商務(wù)區(qū)辦公室