建筑工程物業(yè)質(zhì)保承諾書

建筑工程物業(yè)質(zhì)保承諾書合同編號(hào)：__________鑒于甲方為某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為該項(xiàng)目的施工單位，為確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就乙方在建筑工程施工過程中對(duì)工程質(zhì)量的保證事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保證范圍1.1本工程的質(zhì)量保證范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政工程等施工內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)對(duì)本工程的所有施工內(nèi)容進(jìn)行全面質(zhì)量保證，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。二、質(zhì)量保證期限2.1乙方對(duì)建筑工程的質(zhì)量保證期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為____年。2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、質(zhì)量保證措施3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，確保施工過程中各項(xiàng)質(zhì)量措施得到有效執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)，確保施工質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。四、質(zhì)量保修4.1乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)本工程進(jìn)行保修，保修內(nèi)容、保修期限及保修費(fèi)用等按照國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2乙方在接到甲方保修通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行維修，確保工程正常使用。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反本承諾書約定的質(zhì)量保證事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.2甲方如發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.建筑工程施工合同2.工程設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.施工方案5.工程量清單6.材料及設(shè)備采購合同7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量保證承諾書9.安全文明施工保證書10.環(huán)保承諾書11.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法12.工程保修條款13.工程變更協(xié)議14.工程索賠文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定的期限完成工程。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。4.乙方未按照約定的保修期限和保修內(nèi)容進(jìn)行保修。5.乙方未按照約定的期限整改質(zhì)量問題。6.甲方未按照約定的期限支付工程款。7.甲方未按照約定的期限提供施工場地、施工條件。8.甲方未按照約定的期限提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或委托方。2.乙方：指合同中的施工單位或承建方。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全、美觀、經(jīng)濟(jì)等方面的綜合效果。4.質(zhì)量保證：指施工單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。5.質(zhì)量保證期限：指施工單位對(duì)工程質(zhì)量保證的有效期限。6.質(zhì)量保修：指施工單位在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行的維修、更換等服務(wù)。7.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時(shí)整改，甲方監(jiān)督乙方整改過程，確保整改到位。3.材料、設(shè)備不合格：解決辦法：乙方立即更換不合格材料、設(shè)備，并對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理。4.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整施工計(jì)劃。5.工程索賠：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，協(xié)商解決索