徐州市健身中心租賃協(xié)議

徐州市健身中心租賃協(xié)議合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：徐州市健身中心地址：徐州市__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立的健身中心，擁有租賃物的所有權和使用權；乙方為具備租賃條件的合法主體，愿意租賃甲方提供的健身設施。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于徐州市__________的健身中心內的健身設施（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的健身設施包括但不限于：跑步機、健身車、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：徐州市健身中心賬號：__________銀行：__________3.3乙方應在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應合理使用租賃物，不得破壞、損害租賃物，否則乙方應承擔相應的維修費用。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方不得將租賃物轉租、轉讓給第三方，否則甲方有權終止本協(xié)議。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供保險單據，證明已為租賃物購買了相應的保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內，如乙方提前解除協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付提前解除協(xié)議的費用，費用為一個月租金的__%。7.2甲方提前解除協(xié)議的，應支付乙方一個月租金的__%作為違約金。第八條違約責任8.1雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物評估價值證明3.保險單據4.提前解除協(xié)議費用計算公式5.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按照協(xié)議約定時間和地點提供租賃物，或租賃物不符合協(xié)議約定的質量和數(shù)量。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金。3.乙方未合理使用租賃物：指乙方在使用租賃物過程中，存在不當使用、損壞或擅自轉租、轉讓租賃物。4.乙方未妥善保管租賃物：指乙方未能確保租賃物安全，發(fā)生火災、盜竊等意外事件。5.雙方提前解除協(xié)議：指雙方在協(xié)議期限內，提前解除協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權，并有權將租賃物出租給他人的主體。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的主體。3.租金：指承租方為使用租賃物，按照協(xié)議約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：如遇租賃物損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。2.租金支付糾紛：如遇乙方逾期支付租金，甲方有權終止協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。3.提前解除協(xié)議：如遇雙方提前解除協(xié)議，按照協(xié)議約定支付相應費用。4.保險理賠：如租賃物發(fā)生意外損壞，乙方應及時向保險公司報案，并按照保險條款辦理理賠手續(xù)。五、所有應用場景：1.