廠房租賃合同（簡易）

合同編號：__________第一章出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取租金。1.2出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對租賃廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響承租方的正常使用。1.3出租方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃廠房。1.4出租方有權(quán)在承租方違反本合同約定的情況下，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第二章出租方的義務(wù)2.1出租方應(yīng)按照本合同的約定，將租賃廠房交付給承租方使用。2.2出租方應(yīng)保證租賃廠房符合約定的使用用途，并保證租賃廠房的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3出租方應(yīng)承擔(dān)租賃廠房的物業(yè)管理費、維修費等相關(guān)費用。2.4出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對租賃廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃廠房的正常使用。第三章承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃廠房。3.2承租方有權(quán)要求出租方按照本合同的約定，對租賃廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同的約定優(yōu)先續(xù)租。3.4承租方有權(quán)在出租方違反本合同約定的情況下，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第四章承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃廠房。4.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃廠房的使用過程中的相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M等。4.4承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同的約定將租賃廠房完好無損地交還給出租方。第五章租賃物品狀況5.1出租方應(yīng)保證租賃廠房在交付時符合約定的使用用途，并保證租賃廠房的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2承租方應(yīng)在接收租賃廠房時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃廠房存在瑕疵或者不符合約定的使用用途，應(yīng)在驗收后三日內(nèi)通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或者更換。5.3租賃期間，如租賃廠房出現(xiàn)非因承租方原因?qū)е碌膿p壞或者故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后七日內(nèi)進(jìn)行維修或者更換。5.4租賃期間，如租賃廠房因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整租金或者延長租賃期限。5.5租賃期滿或者合同提前終止時，承租方應(yīng)將租賃廠房按照約定交還給出租方。出租方有權(quán)要求承租方對租賃廠房進(jìn)行必要的清潔和維修，以保證租賃廠房的完好無損。第六章租賃期限6.1本合同項下的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。6.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月通知出租方，并按照出租方的規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。6.3租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4租賃期限內(nèi)，如出租方需提前收回租賃廠房，應(yīng)提前__個月書面通知承租方，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章租金約定7.1承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金。7.2租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__元整（大寫：__________________________元整），每__個月支付一次。7.3租金的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，支付至出租方指定的賬戶。7.4承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的__%支付滯納金。7.5租賃期限內(nèi)，如出租方調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前__個月書面通知承租方，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八章保險、責(zé)任及費用承擔(dān)約定8.1出租方應(yīng)購買租賃廠房的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。8.2承租方在使用租賃廠房過程中，如發(fā)生意外事故或者造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3租賃廠房的物業(yè)管理費、維修費等相關(guān)費用由出租方承擔(dān)。8.4租賃廠房的使用過程中的相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M等，由承租方承擔(dān)。8.5租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U廠房無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整租金或者延長租賃期限。第九章租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1出租方應(yīng)保證租賃廠房在交付時符合約定的使用用途，并保證租賃廠房的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2承租方應(yīng)在接收租賃廠房時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃廠房存在瑕疵或者不符合約定的使用用途，應(yīng)在驗收后三日內(nèi)通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或者更換。9.3租賃期間，如租賃廠房出現(xiàn)非因承租方原因?qū)е碌膿p壞或者故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后七日內(nèi)進(jìn)行維修或者更換。9.4租賃期間，如租賃廠房因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整租金或者延長租賃期限。9.5租賃期滿或者合同提前終止時，承租方應(yīng)將租賃廠房按照約定交還給出租方。出租方有權(quán)要求承租方對租賃廠房進(jìn)行必要的清潔和維修，以保證租賃廠房的完好無損。第十章違反合同的處理10.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2出租方未按照本合同的約定交付租賃廠房或者未履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3承租方未按照本合同的約定支付租金或者違反租賃廠