2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議電子版甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議電子版（二）【婚前房產(chǎn)協(xié)議書】甲方：（男方姓名）、（身份證號碼）乙方：（女方姓名）、（身份證號碼）鑒于甲方和乙方擬定結(jié)婚，為確保婚后產(chǎn)權(quán)的清晰和財(cái)產(chǎn)的合理分配，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成以下婚前房產(chǎn)協(xié)議：一、婚前共同財(cái)產(chǎn)1.甲方婚前已擁有的房產(chǎn)：（詳細(xì)列出甲方婚前已擁有的房產(chǎn)地址和房產(chǎn)證號碼）2.乙方婚前已擁有的房產(chǎn)：（詳細(xì)列出乙方婚前已擁有的房產(chǎn)地址和房產(chǎn)證號碼）3.甲方和乙方共同擁有的婚前財(cái)產(chǎn)：（詳細(xì)列出甲乙雙方共同擁有的婚前財(cái)產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、債券等）二、婚前房產(chǎn)處理1.對于甲方婚前已擁有的房產(chǎn)，甲方保留其所有權(quán)，不作任何變動，乙方享有甲方同意的使用權(quán)，但不享有所有權(quán)。該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切收益和責(zé)任均由甲方承擔(dān)。2.對于乙方婚前已擁有的房產(chǎn)，乙方保留其所有權(quán)，不作任何變動，甲方享有乙方同意的使用權(quán)，但不享有所有權(quán)。該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切收益和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3.對于甲方和乙方共同擁有的婚前財(cái)產(chǎn)，甲方和乙方共同享有所有權(quán)，并對該財(cái)產(chǎn)形成共同的權(quán)益和共同的責(zé)任?；楹髮υ撠?cái)產(chǎn)的任何處理必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，不能擅自變動或分割。三、婚后財(cái)產(chǎn)處理1.婚后，無論是甲方或乙方繼續(xù)擁有婚前已有的房產(chǎn)，或者雙方共同購置新的房產(chǎn)，均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.如果婚后夫妻購置新的房產(chǎn)，應(yīng)以夫妻共同的名義購入，并在產(chǎn)權(quán)證書上明確標(biāo)注雙方的共有份額。該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切收益和責(zé)任應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。3.如果婚后夫妻的共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生變動或增值的情況，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理，如出售、轉(zhuǎn)讓、租賃等。任何對共同財(cái)產(chǎn)的變動或處理必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，不能擅自處理。四、婚姻狀況變更1.如果甲方和乙方在婚后離婚或解除婚約，雙方對婚前已擁有的房產(chǎn)不作任何變動。2.如果甲方和乙方在婚后離婚或解除婚約，雙方在婚后共同購置的房產(chǎn)，應(yīng)按照雙方共有的份額進(jìn)行分割，分割方式由雙方協(xié)商一致，并且應(yīng)提交法院確認(rèn)后執(zhí)行。3.在離婚或解除婚約之前，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)商解決婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割，避免引發(fā)糾紛。五、其他約定1.本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，并且對甲方和乙方的法律關(guān)系具有約束力。2.如果婚前已擁有的房產(chǎn)發(fā)生土地證、房產(chǎn)證變更、抵押、租賃等情況，甲方和乙方應(yīng)共同簽署相關(guān)協(xié)