抵押反擔(dān)保合同

抵押反擔(dān)保合同合同編號：__________抵押反擔(dān)保合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條抵押反擔(dān)保的范圍1.1本合同項下的抵押反擔(dān)保范圍為主合同項下的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用及其他相關(guān)費用。1.2本合同項下的抵押反擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。第二條抵押反擔(dān)保的財產(chǎn)（1）房產(chǎn)證號為__________的位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號為__________的__________型號車輛；（3）其他財產(chǎn)：__________。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方提交抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將乙方作為抵押權(quán)人記載于相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保等可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的行為。3.3如甲方未按主合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)本合同項下的抵押反擔(dān)保債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1在主合同履行期間，甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除不得影響乙方在本合同項下的抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同第二條的約定，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按主合同約定履行債務(wù)，導(dǎo)致乙方行使抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。5.3乙方未按本合同第三條約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同項下的債務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：抵押物權(quán)屬證明文件清單一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.丙方身份證復(fù)印件5.主合同復(fù)印件6.抵押物權(quán)屬證明文件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同第二條約定提供抵押物，或抵押物權(quán)屬有爭議的，視為違約。2.甲方未按本合同第三條約定辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。3.甲方未按主合同約定履行債務(wù)，導(dǎo)致乙方行使抵押權(quán)的，視為違約。4.乙方未按本合同約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押反擔(dān)保：為確保債務(wù)履行，債務(wù)人將其財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債務(wù)人不履行債務(wù)時的擔(dān)保。2.抵押權(quán)：債權(quán)人依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.主合同：本合同項下的主合同是指甲方與丙方之間簽訂的編號為__________的合同。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物權(quán)屬糾紛：如發(fā)生抵押物權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。2.抵押登記手續(xù)辦理緩慢：提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，與相關(guān)部門溝通，確保抵押登記手續(xù)順利辦理。3.甲方未履行債務(wù)：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。若甲方履行債務(wù)，則合同終止。4.乙方未履行抵押權(quán)實現(xiàn)手續(xù)：乙方應(yīng)及時履行抵押權(quán)實現(xiàn)手續(xù)，確保債權(quán)得到保障。五、所有應(yīng)用場景：1.甲