農(nóng)村自建房與包工頭合同

農(nóng)村自建房與包工頭合同合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（農(nóng)村自建房所有者）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（包工頭）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：_________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房工程項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)完成自建房的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等全部工作。1.4工程規(guī)模：____棟____層，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。二、工程進(jìn)度與工期2.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：____年__月__日。2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年__月__日。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程預(yù)算的千分之一。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。四、費(fèi)用及支付方式4.1工程款項(xiàng)分三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的40%。4.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。7.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_______________乙方（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工圖紙5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.施工記錄8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方提供的施工條件不符合約定，視為違約。5.雙方違反國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程預(yù)算：指完成工程所需的全部費(fèi)用。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，按合同約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.施工條件不符：甲方應(yīng)確保施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提