高爾夫球場租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障

高爾夫球場租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障合同編號(hào)：__________高爾夫球場租賃合同甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國高爾夫球場管理?xiàng)l例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方高爾夫球場事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條球場概況1.1球場名稱：__________高爾夫球場1.2球場地址：__________1.3球場面積：__________平方米1.4球場設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用（1）場地租賃費(fèi)：____元/天/畝；（2）設(shè)施使用費(fèi)：____元/次；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2甲方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用球場，但不得損害球場設(shè)施和環(huán)境。4.2甲方應(yīng)遵守球場管理規(guī)定，服從乙方管理。4.3甲方不得將球場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。4.5甲方在租賃期間發(fā)生的事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證球場的正常運(yùn)營，確保甲方在租賃期間能正常使用球場。5.2乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和球場管理規(guī)定，對(duì)甲方使用球場的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3乙方應(yīng)按照約定提供球場設(shè)施和服務(wù)。5.4乙方在租賃期間發(fā)生的事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定提供球場設(shè)施和服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高爾夫球場租賃合同2.甲方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.高爾夫球場設(shè)施清單5.高爾夫球場使用說明書6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件7.球場管理規(guī)定8.租賃費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用：指合同約定的支付日期屆滿后，甲方未支付或未足額支付租賃費(fèi)用。2.甲方將球場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方：指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將球場使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方未按約定提供球場設(shè)施和服務(wù)：指合同約定的球場設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容，乙方未能完全提供或提供的設(shè)施和服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方擅自解除合同：指在合同履行期間，乙方無正當(dāng)理由解除合同。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方，即甲方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物的一方，即乙方。3.租賃費(fèi)用：指甲方按照合同約定支付給乙方的球場租賃及使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.球場管理規(guī)定：指高爾夫球場為維護(hù)球場秩序、設(shè)施保護(hù)和環(huán)境管理等方面所制定的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方將球場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方立即退出球場。3.問題：乙方未按約定提供球場設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如因設(shè)施和服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：乙方擅自解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。如因乙方解除合同導(dǎo)致甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個(gè)人租賃高爾夫球場進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)或休閑娛樂。2.高爾夫球