江蘇省綠色建筑評價標準

江蘇省綠色建筑評價標準〔征求意見稿〕江蘇省建筑科學研究院二〇〇六年九月1總那么為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護環(huán)境的經(jīng)濟政策，推進可持續(xù)開展，標準綠色建筑的評價，制定本標準。1.0.21.0.3評價綠色建筑時，應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，在滿足建筑功能的前提下，盡可能實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境的目的評價綠色建筑時，應(yīng)依據(jù)因地制宜的原那么，結(jié)合建筑所在地域的氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟、文化等特點進行評價。綠色建筑的評價除應(yīng)符合本標準外，尚應(yīng)符合國家的法律法規(guī)和相關(guān)的標準，表達經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2術(shù)語綠色建筑greenbuilding在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。環(huán)境特征值建設(shè)區(qū)域內(nèi)前后環(huán)境特征值，通過建設(shè)前后建筑密度、綠化率、水體密度、透水地面比率等指標計算。2.0.3從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括風能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地熱能和海洋能等。2.0.4是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的根本設(shè)備全部安裝完成，簡稱全裝修。2.0.5在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進行材料的直接再利用，或經(jīng)過再組合、再修復后再利用的材料。2.0.6對無法進行再利用的材料通過改變物質(zhì)形態(tài)，生成另一種材料，實現(xiàn)屢次循環(huán)利用的材料。3根本規(guī)定3.1根本要求綠色建筑的評價以建筑群或建筑單體為對象。評價單棟建筑時，凡涉及室外環(huán)境的指標，以該棟建筑所處環(huán)境的評價結(jié)果為準。3.1.2在建設(shè)前，建設(shè)方應(yīng)制定綠色3.1.3在建設(shè)過程中，建設(shè)方應(yīng)按本標準的有關(guān)要求，對規(guī)劃、設(shè)計與施工階段進行過程控制，并有3.1.4在竣工驗收備案后，建設(shè)方對新建、擴建與改建的住宅建筑或公共建筑進行評價3.2評價與等級劃分綠色建筑評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標組成。每類指標包括控制項、一般項與優(yōu)選項。綠色建筑應(yīng)滿足本標準第4章住宅建筑或第5章公共建筑中所有控制項的要求，并按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，劃分為三個等級，等級劃分按表3.2.2-1、表3.2.2-2確定。當本標準中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時，該條文可不參與評價，參評的總項數(shù)相應(yīng)減少，等級劃分時對項數(shù)的要求按原比例調(diào)整確定。表-1劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求〔住宅建筑〕等級一般項數(shù)〔共36項〕優(yōu)選項數(shù)〔共14項〕節(jié)地與室外環(huán)境〔共8項〕節(jié)能與能源利用〔共5項〕節(jié)水與水資源利用〔共5項〕節(jié)材與材料資源利用〔共6項〕室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量〔共6項〕運營管理〔共6項〕★423324-★★5344353★★★6455465表-2劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求〔公共建筑〕等級一般項數(shù)〔共39項〕優(yōu)選項數(shù)〔共15項〕節(jié)地與室外環(huán)境〔共6項〕節(jié)能與能源利用〔共10項〕節(jié)水與水資源利用〔共5項〕節(jié)材與材料資源利用〔共7項〕室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量〔共6項〕運營管理〔共5項〕★343534-★★4646456★★★58575610本標準中定性條款的評價結(jié)論為通過或不通過；對有多項要求的條款，各項要求均滿足時方能評為通過。4住宅建筑4.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項場地建設(shè)不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、根本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。建筑場地選址無洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場地平安范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。住區(qū)容積率、小套型比例符合國家或當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風的要求，滿足現(xiàn)行國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標準的要求。種植適應(yīng)當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物。住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1㎡。住區(qū)內(nèi)部無排放超標的污染源。施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。一般項住區(qū)公共效勞設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。充分利用尚可使用的舊建筑。住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096的規(guī)定。建設(shè)區(qū)域內(nèi)前后環(huán)境特征值不小于120％。住區(qū)風環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風。根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100m2綠地上不少于10株喬木。選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m。住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。室外透水地面面積比不小于45%。優(yōu)選項合理開發(fā)利用地下空間。合理選用廢棄場地進行建設(shè)。對已被污染的廢棄地，進行處理并到達有關(guān)標準。4.2節(jié)能與能源利用控制項住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計符合國家批準或備案的居住建筑節(jié)能標準的規(guī)定。當采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189中的有關(guān)規(guī)定值。采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設(shè)施。根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源?？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?%。一般項利用場地自然條件，合理設(shè)計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽設(shè)施。選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風機單位風量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189的規(guī)定。當采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個等級。公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時或光電控制。采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)〔裝置〕。優(yōu)選項采暖和空調(diào)能耗不高于國家批準或備案的建筑節(jié)能標準規(guī)定值的80%。可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10%。太陽能設(shè)施與建筑一體化。4.3節(jié)水與水資源利用控制項在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。采取有效措施防止管網(wǎng)漏損。采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水平安保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。一般項合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。綠化用水、洗車用水等非飲用用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。綠化灌溉采用節(jié)水高效灌溉方式。。采用雨水集蓄及利用技術(shù)。非自來水利用率不低于10％。優(yōu)選項非自來水利用率不低于30％。4.4節(jié)材與材料資源利用控制項4.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB65664.4.住區(qū)全裝修比例不低于總戶數(shù)的30%。4.4.一般項4.4.4.4.4.4在建筑設(shè)計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證平安和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。4.4.4.4.優(yōu)選項4.4.4.4.采用新型結(jié)構(gòu)體系：鋼、復合木結(jié)構(gòu)以及適合工業(yè)化生產(chǎn)的結(jié)構(gòu)體系等。4.4.4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標準的要求。當有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標準的要求。臥室、起居室〔廳〕、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標準《建筑采光設(shè)計標準》GB/T50033的規(guī)定。對建筑圍護結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施，臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB〔A〕，夜間不大于35dB〔A〕。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計權(quán)標準化撞擊聲聲壓級不大于70dB。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時不小于30dB。居住空間能自然通風，通風開口面積在夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8%，在其他地區(qū)不小于5%。室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》GB50325的規(guī)定。一般項居住空間開窗具有良好的視野，且防止戶間居住空間的視線干擾。當1套住宅設(shè)有2個及2個以上衛(wèi)生間時，至少有1個衛(wèi)生間設(shè)有外窗。屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)外表在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下無結(jié)露現(xiàn)象。在自然通風條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)外表的最高溫度滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工設(shè)計標準》GB50176的要求。設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)〔設(shè)備〕的住宅，運行時用戶可根據(jù)需要對室溫進行調(diào)控。采用可調(diào)節(jié)外遮陽裝置，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進入室內(nèi)。設(shè)置通風換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置。優(yōu)選項4.5.1使用新風系統(tǒng)。4.6運營管理控制項4.6.14.6.24.6.34.6.4設(shè)置密閉4.6.5智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進、實用、可靠，到達平安防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的根本配置要求一般項4.6.6垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施4.6.74.6.8栽種和移植的樹木成活率大于90%，植物生長狀態(tài)良好4.6.9物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證4.6.10垃圾分類收集率〔實行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例〕達90%4.6.優(yōu)選項4.6.12對可生物降解垃圾進行單獨收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房，垃圾收集或垃圾處理房4.6.13對原生態(tài)植被、地形、地貌5公共建筑5.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項場地建設(shè)不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、根本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地平安范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。5.1.3場地內(nèi)無排放超標的污染源。施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。一般項5.1.6場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB30965.1.7建筑物周圍人行區(qū)風速低于5m5.1.85.1.95.1.10場地交通組織合理，到達公共交通站點的步行距離不超過500m5.1.11優(yōu)選項2合理選用廢棄場地進行建設(shè)。對已被污染的廢棄地，進行處理并到達有關(guān)標準。3充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃工程4室外透水地面面積比大于等于40%。5.2節(jié)能與能源利用控制項5.2.1圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標符合國家批準或備案的5.2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機組能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189第5.4.5.2.35.2.4新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各局部能耗進行獨立分項計量。5.2.6一般項5.2.75.2.8建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%5.2.9建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB7107規(guī)定的45.2.105.2.112全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風運行或可調(diào)新風比的措施。3建筑物處于局部冷熱負荷時和僅局部空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風空調(diào)系統(tǒng)能耗。4采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風空調(diào)系統(tǒng)風機的單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-2005第、條的規(guī)定。5.2.155.2.16優(yōu)選項5.2.175.2.185.2.195.3節(jié)水與水資源利用控制項在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。5.3.35.3.4使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水平安保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。一般項5.3.65.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源5.3.8綠化灌溉采用節(jié)水高效灌溉方式5.3.9按用途設(shè)置用水計量水表0辦公樓、商場類建筑非自來水利用率不低于20％，旅館類建筑不低于15％。優(yōu)選項1辦公樓、商場類建筑非自來水利用率不低于40％，旅館類建筑不低于25％。5.4節(jié)材與材料資源利用控制項5.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB65665.4.5.4.一般項5.4.5.4.5.4.在建筑設(shè)計選材時考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證平安和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。5.4.5.4.9辦公、商場類建筑室內(nèi)采用5.4.優(yōu)選項5.4.5.4.采用新型結(jié)構(gòu)體系。采用預(yù)拌砂漿。5.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風速等參數(shù)符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189中的設(shè)計計算要求。建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部和外表無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。采用集中空調(diào)的建筑，新風量符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189的設(shè)計要求。室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》GB50325中的有關(guān)規(guī)定。賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計標準》GBJ118中室內(nèi)允許噪聲標準中的二級要求；商場類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國家標準《商場〔店〕、書店衛(wèi)生標準》GB9670的相關(guān)要求。建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標滿足現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034中的有關(guān)要求。一般項建筑設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計有促進自然通風的措施。室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。5.5.9建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響。5.5.11辦公、賓館類建筑75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準《建筑采光設(shè)計標準》GB/T50033的要求2建筑入口和主要活動空間設(shè)有無障礙設(shè)施。優(yōu)選項3采用可調(diào)節(jié)外遮陽，改善室內(nèi)熱環(huán)境。5.5.14采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。5.6運營管理控制項5.6.1建筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放。分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染。5.6.建筑通風、空調(diào)、照明等設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運營。一般項5.6.65.6.75.6.8對空調(diào)通風系統(tǒng)按照現(xiàn)行國家標準《空調(diào)通風系統(tǒng)清洗標準》GB19210規(guī)定進行定期檢查和清洗。.5.6.優(yōu)選項1具有并實施資源管理鼓勵機制，管理業(yè)績與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟效益掛鉤。附表1江蘇省綠色建筑評價控制項審查表住宅建筑評審指標審查要點審查結(jié)論各評審指標的審查內(nèi)容應(yīng)以滿足相關(guān)強制性標準為根本要求。節(jié)地與室外環(huán)境場地建設(shè)不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、根本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。建筑場地選址無洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場地平安范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。住區(qū)容積率、小套型比例符合國家或當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。符合《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》〔國辦發(fā)[2005]33號〕要求，禁止和限制使用粘土磚。前面是否要加？住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風的要求，滿足現(xiàn)行國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標準的要求。種植適應(yīng)當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物。住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1㎡。住區(qū)內(nèi)部無排放超標的污染源。施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。節(jié)能與能源利用住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計符合國家批準或備案的居住建筑節(jié)能標準的規(guī)定。當采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189中的有關(guān)規(guī)定值。采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設(shè)施。根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源?？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?%。節(jié)水與水資源利用在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。采取有效措施防止管網(wǎng)漏損。采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。景觀用水不采用傳統(tǒng)水源〔自來水〕和自備地下水井供水。使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水平安保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。節(jié)材與材料資源利用建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。住區(qū)全裝修比例不低于總戶數(shù)的30%?，F(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標準的要求。當有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標準的要求。臥室、起居室〔廳〕、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標準《建筑采光設(shè)計標準》GB/T50033的規(guī)定。對建筑圍護結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施，臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB〔A〕，夜間不大于35dB〔A〕。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計權(quán)標準化撞擊聲聲壓級不大于70dB。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時不小于30dB。居住空間能自然通風，通風開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8%，在其他地區(qū)不小于5%。室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合國家標準《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》GB50325的規(guī)定。運營管理制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。住宅水、電、燃氣分戶、分類計量與收費。制定垃圾管理制度，對垃圾物流進行有效控制，對廢品進行分類收集，防止垃圾無序傾倒和二次污染。設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴格的保潔清洗措施，生活垃圾采用袋裝化存放。智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進、實用、可靠，到達平安防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的根本配置要求。公共建筑評審指標審查要點審查結(jié)論節(jié)地與室外環(huán)境場地建設(shè)不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、根本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地平安范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。場地內(nèi)無排放超標的污染源。施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。節(jié)能與能源利用圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標符合國家批準或備案的公共建筑節(jié)能標準的規(guī)定?？照{(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機組能效比符合國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189第5.4.5不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各局部能耗進行獨立分項計量。根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源，可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10％，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。節(jié)水與水資源利用在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。采取有效措施防止管網(wǎng)漏損。建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水平安保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。節(jié)材與材料資源利用建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件?，F(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風速等參數(shù)符合國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189中的設(shè)計計算要求。建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部和外表無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。采用集中空調(diào)的建筑，新風量符合國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189的設(shè)計要求。室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》GB50325中的有關(guān)規(guī)定。賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計標準》GBJ118中室內(nèi)允許噪聲標準中的二級要求；商場類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足國家標準《商場〔店〕、書店衛(wèi)生標準》GB9670的相關(guān)要求。建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標滿足國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034中的有關(guān)要求。運營管理制定并實施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。建筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放。分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染。建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。建筑通風、空調(diào)、照明等設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運營。附表2江蘇省綠色建筑評價住宅評分表住宅-節(jié)地與室外環(huán)境評分表(表2-1)分項指標評審要點評分等級ⅢⅡⅠ星級達標住區(qū)公共效勞設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享?！矊＜以u審用〕充分利用尚可使用的舊建筑。住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096的規(guī)定。建設(shè)區(qū)域內(nèi)前后環(huán)境特征值不大于120％。住區(qū)風環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風。根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100m2綠地上不少于10株喬木。選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m。住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。室外透水地面面積比不小于45%。評審要點實施內(nèi)容、難易程度或復雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導綠色建筑開展的作用綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、開展前景及潛在效益本項得分分項指標評審要點評分等級ⅢⅡⅠ星級達標利用場地自然條件，合理設(shè)計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽設(shè)施?！矊＜以u審用〕選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風機單位風量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189的規(guī)定。采用計量收費系統(tǒng)。當采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個等級。公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附表，并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時或光電控制。采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)〔裝置〕。評審要點實施內(nèi)容、難易程度或復雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導綠色建筑開展的作用綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、開展前景及潛在效益本項得分附表2江蘇省綠色建筑評價住宅評分表住宅-節(jié)能與能源利用評分表(表2-2)附表2江蘇省綠色建筑評價住宅評分表住宅-節(jié)水與水資源利用評分表(表2-3)分項指標評審要點評分等級ⅢⅡⅠ星級達標合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量?！矊＜以u審用〕綠化用水、洗車用水等非飲用用水采用再生水或雨水等非傳統(tǒng)水源。綠化灌溉采用高效節(jié)水灌溉方式。采用雨水集蓄及利用技術(shù)。非自來水利用率不低于10％。評審要點實施內(nèi)容、難易程度或復雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導綠色建筑開展的作用綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、開展前景及潛在效益本項得分附表2江蘇省綠色建筑評價住宅評分表住宅-節(jié)材與材料資源利用評分表(表2-4)分項指標評審要點評分等級ⅢⅡⅠ星級達標建筑材料因地制宜，就地取材?！矊＜以u審用〕建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。將建筑施工、舊建筑撤除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。在建筑設(shè)計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證平安和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和撤除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。評審要點實施內(nèi)容、難易程度或復雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導綠色建筑開展的作用綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、開展前景及潛在效益本項得分附表2江蘇省綠色建筑評價住宅評分表住宅-室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評分表(表2-5)分項指標評審要點評分等級ⅢⅡⅠ星級達標居住空間開窗具有良好的視野，且防止戶間居住空間的視線干擾。當1套住宅設(shè)有2個及2個以上衛(wèi)生間時，至少有1個衛(wèi)生間設(shè)有外窗?！矊＜以u審用〕屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)外表在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下無結(jié)露現(xiàn)象。在自然通風條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)外表的最高溫度滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工設(shè)計標準》GB50176的要求。設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)〔設(shè)備〕的住宅，運行時用戶可根據(jù)需要對室溫進行調(diào)控。采用可調(diào)節(jié)外遮陽裝置，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進入室內(nèi)。設(shè)置通風換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置。評審要點實施內(nèi)容、難易程度或復雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導綠色建筑開展的作用綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、開展前景及潛在效益本項得分附表2江蘇省綠色建筑評價住宅評分表住宅-運營管理評分表(表2-6)分項指標評審要點評分等級ⅢⅡⅠ星級達標垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施。存放垃圾及時清運，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味?！矊＜以u審用〕采用無公害病蟲害防治技術(shù)，標準殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學藥品的使用，有效防止對土壤和地下水環(huán)境的損害。栽種和移植的樹木成活率大于90%，植物生長狀態(tài)良好。物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證。垃圾分類收集率〔實行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例〕達90%以上。設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。評審要點實施內(nèi)容、難易程度或復雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導綠色建筑開展的作用綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、開展前景及潛在效益本項得分附表2江蘇省綠色建筑評價住宅評分表住宅-優(yōu)選項評分表(表2-7)分項指標評審要點評分等級ⅢⅡ節(jié)地與室外環(huán)境合理開發(fā)利用地下空間。〔專家評審用〕合理選用廢棄場地進行建設(shè)。對已被污染的廢棄地，進行處理并到達有關(guān)標準。節(jié)能與能源利用采暖或空調(diào)能耗不高于國家批準或備案的建筑節(jié)能標準規(guī)定值的80%?？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?0%。太陽能設(shè)施與建筑一體化。節(jié)水與水資源利用非自來水利用率不低于30％。節(jié)材與材料資源利用采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系?？稍倮媒ㄖ牧系氖褂寐蚀笥?％。采用新型結(jié)構(gòu)體系：鋼、復合木結(jié)構(gòu)以及適合工業(yè)化生產(chǎn)的結(jié)構(gòu)體系等。采用預(yù)拌砂漿。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量臥室、起居室〔廳〕使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。使用新風系統(tǒng)。運營管理對可生物降解垃圾進行單獨收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房。垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風道或排風、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。對原生態(tài)植被，原地形、地貌、植被等進行恢復。優(yōu)選項附加分附表3江蘇省綠色建筑評價公共建筑評分表公共建筑-節(jié)地與室外環(huán)境評分(表3-1)分項指標評審要點評分等級ⅢⅡⅠ星級達標場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096的規(guī)定?！矊＜以u審用〕建筑物周圍人行區(qū)風速低于5m/s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風。合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。綠化物種選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復層綠化。場地交通組織合理，到達公共交通站點的步行距離不超過500m。合理開發(fā)利用地下空間。評審要點實施內(nèi)容、難易程度或復雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導綠色建筑開展的作用綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、開展前景及潛在效益本項得分附表3江蘇省綠色建筑評價公共建筑評分表公共建筑-節(jié)能與能源利用評分表(表3-2)分項指標評審要點評分等級ⅢⅡⅠ星級達標建筑總平面設(shè)計有利于冬季日照并避開冬季主導風向，夏季利于自然通風?！矊＜以u審用〕建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%，建筑幕墻具有可開啟局部或設(shè)有通風換氣裝置。建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB7107規(guī)定的4級要求。合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。利用排風對新風進行預(yù)熱〔或預(yù)冷〕處理，降低新風負荷。全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風運行或可調(diào)新風比的措施。建筑物處于局部冷熱負荷時和僅局部空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風空調(diào)系統(tǒng)能耗。采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風空調(diào)系統(tǒng)風機的單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189第、條的規(guī)定。采用計量收費系統(tǒng)。選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。改建和擴建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各局部能耗進行獨立分項計量。評審要點實施內(nèi)容、難易程度或復雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導綠色建筑開展的作用綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、開展前景及潛在效益本項得分附表3江蘇省綠色建筑評價公共建筑評分表公共建筑-節(jié)水與水資源利用評分表(表3-3)分項指標評審要點評分等級ⅢⅡⅠ星級達標采用雨水集蓄及利用技術(shù)?！矊＜以u審用〕綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式。按用途設(shè)置用水計量水表。辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％，旅館類建筑不低于15％。評審要點實施內(nèi)容、難易程度或復雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導綠色建筑開展的作用綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、開展前景及潛在效益本項得分附表3江蘇省綠色建筑評價公共建筑評分表公共建筑-節(jié)材與材料資源利用評分表(表3-4)分項指標評審要點評分等級ⅢⅡⅠ星級達標建筑材料因地制宜，就地取材?！矊＜以u審用〕建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。將建筑施工、舊建筑撤除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。在建筑設(shè)計選材時考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證平安和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和撤除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，防止重復裝修。辦公、商場類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產(chǎn)生。在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。評審要點實施內(nèi)容、難易程度或復雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導綠色建筑開展的作用綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、開展前景及潛在效益本項得分附表3江蘇省綠色建筑評價公共建筑評分表公共建筑-室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評分表(表3-5)分項指標評審要點評分等級ⅢⅡⅠ星級達標建筑設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計有促進自然通風的措施?！矊＜以u審用〕室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。賓館類建筑圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計標準》GBJ118中的一級要求。建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響。辦公、賓館類建筑75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準《建筑采光設(shè)計標準》GB/T50033的要求。建筑入口和主要活動空間設(shè)有無障礙設(shè)施。評審要點實施內(nèi)容、難易程度或復雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導綠色建筑開展的作用綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、開展前景及潛在效益本項得分附表3江蘇省綠色建筑評價公共建筑評分表公共建筑-運營管理評分表(表3-6)分項指標評審要點評分等級ⅢⅡⅠ星級達標建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運營過程中的使用?！矊＜以u審用〕物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證。設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。對空調(diào)通風系統(tǒng)按照國家標準《空調(diào)通風系統(tǒng)清洗標準》GB19210規(guī)定進行定期檢查和清洗。辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費。評審要點實施內(nèi)容、難易程度或復雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導綠色建筑開展的作用綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、開展前景及潛在效益本項得分附表3江蘇省綠色建筑評價公共建筑評分表公共建筑-優(yōu)選項評分表(表3-7)分項指標評審要點評分等級ⅢⅡ節(jié)地與室外環(huán)境合理選用廢棄場地進行建設(shè)。對已被污染的廢棄地，進行處理并到達有關(guān)標準。〔專家評審用〕充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃工程。室外透水地面面積比大于等于40%。節(jié)能與能源利用建筑設(shè)計總能耗低于國家批準或備案的節(jié)能標準規(guī)定值的80%。采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034規(guī)定的目標值。節(jié)水與水資源利用辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％，旅館類建筑不低于25％。節(jié)材與材料資源利用采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系?？稍倮媒ㄖ牧系氖褂寐蚀笥?％。采用新型結(jié)構(gòu)體系：鋼、復合木結(jié)構(gòu)以及適合工業(yè)化生產(chǎn)的結(jié)構(gòu)體系等。采用預(yù)拌砂漿。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量采用可調(diào)節(jié)外遮陽，改善室內(nèi)熱環(huán)境。設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。運營管理具有并實施資源管理鼓勵機制，管理業(yè)績與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟效益掛鉤。評審要點實施內(nèi)容、難易程度或復雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標準化推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導綠色建筑開展的作用綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、開展前景及潛在效益本項得分附表4江蘇省綠色建筑評價評分表建筑類別住宅建筑□公共建筑□評審指標節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量運營管理各項得分優(yōu)選項附加分總分備注附表5江蘇省綠色建筑評價建筑節(jié)能專項獎評分表評審指標評審要點評分等級ⅢⅡⅠ降低能耗利用場地自然條件,合理考慮建筑朝向和樓距，充分利用自然通風和天然采光,減少空調(diào)和人工照明的使用〔專家評審用〕采取用能計量和調(diào)控系統(tǒng)提高用能效率選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)；根據(jù)建筑物用能負荷動態(tài)變化，采用合理的調(diào)控措施考慮局部空間、局部負荷下運行時的節(jié)能措施；提高能源利用效率，如優(yōu)先采用熱、電、冷聯(lián)供形式；采用能量回收技術(shù)使用可再生能源住宅建筑：可再生能源占建筑總能耗的比例>20%為Ⅲ檔、20%～10%為Ⅱ檔、<10%為Ⅰ檔。公共建筑：可再生能源占建筑總能耗的比例>15%為Ⅲ檔、15%～5%為Ⅱ檔、<5%為Ⅰ檔。節(jié)能指標空調(diào)采暖綜合能耗與國家批準或備案的建筑節(jié)能標準規(guī)定值的比例<50%為Ⅲ檔、50%～70%為Ⅱ檔、>70%為Ⅰ檔技術(shù)與應(yīng)用實施采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況實施內(nèi)容的可推廣性經(jīng)濟技術(shù)評價單位面積節(jié)能增量本錢、節(jié)能總增量本錢、投資回收期、節(jié)能本錢性價比等總分附表6江蘇省綠色建筑評價建筑節(jié)水專項獎評分表評審指標評審要求評分等級ⅢⅡⅠ用水效率節(jié)水率≥15%為Ⅲ檔、≥10%為Ⅱ檔、﹥8%為Ⅰ檔〔專家評審用〕飲用水、生活用水、