直系親屬房屋買賣合同范本合集

直系親屬房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******XX乙方：*******聯(lián)系地址：*****XX聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****XX聯(lián)系方式：*******年***月***日直系親屬房屋買賣合同范本(第二篇)直系親屬房屋買賣合同范本合同編號(hào)：________________摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）共同簽署，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購買乙方擁有的房屋事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意購買位于________________（詳細(xì)地址）的房屋，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。1.2房屋的詳細(xì)描述和面積如下：描述：____________________________________________________面積：________________平方米。1.3房屋的交付情況：房屋將-----年-----月-----日前清空并保持整潔交付給甲方。第二條價(jià)格和支付方式2.1甲方向乙方支付的房屋總價(jià)為：________________元。2.2甲方在簽訂本合同之日，向乙方支付定金：________________元。乙方收到定金后，宣告本合同已生效。2.3剩余房款將在辦理過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)支付給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方和乙方同意在本合同生效后______日內(nèi)前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶手續(xù)。3.2過戶期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1房屋買賣過程中所涉及的稅費(fèi)和其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。4.2如果因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保證與違約5.1乙方保證其擁有并享有出售房屋的合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或限制性約束。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。5.3若甲方違反本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條責(zé)任限制6.1本合同簽署后，甲方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并履行相關(guān)義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2若因不可抗力情況（包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、惡劣天氣等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，每方持一份，具有同等