上海市優(yōu)惠價房買賣合同范本合集

上海市優(yōu)惠價房買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售人（甲方）：*******買受人（乙方）：*******雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市*******區(qū)(縣)*******街道(鎮(zhèn))*****路***(新村弄)******支弄*******號*******室計建筑面積*******平方米的房屋以優(yōu)待價出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價的*****%*****年每平方米建筑面積*******元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價*****元，共計售價(大寫)******元。3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方賜予*****%優(yōu)待，乙方實付價款(大寫)*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款****%，計(大寫)****元。余額計(大寫)*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余額款本息共計(大寫)*****，每月月底前交付(大寫)****元，最終在*****年****月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計價的臨時使用費，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費按已支出的修理費用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購房款、修理費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費。甲方按住房綜合造價多層住宅**%(高層住宅**%)，提取修理費(大寫)*******元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅***%(高層住宅****%)預(yù)付修理費(大寫)*****元，落實修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******代表人(簽章)***********年***月***日立于：***********上海市優(yōu)惠價房買賣合同范本(第二篇)上海市優(yōu)惠價房買賣合同范本合同編號：[編號]甲方：[買方姓名/單位名稱]乙方：[賣方姓名/開發(fā)商名稱]鑒于甲方欲購買乙方位于上海市的優(yōu)惠價房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]二、房屋銷售信息1.優(yōu)惠價：[房屋優(yōu)惠價]2.首付款：[首付款金額]3.貸款金額：[貸款金額]4.貸款期限：[貸款期限]5.利率：[貸款利率]6.中介費：[中介費用]7.稅費：[稅費金額]8.其他費用：[其他費用]三、交付日期與方式1.交付日期：[交付日期]2.交付方式：[交付方式]四、付款方式1.首付款支付方式：[首付款支付方式]2.貸款支付方式：[貸款支付方式]3.中介費支付方式：[中介費支付方式]4.稅費支付方式：[稅費支付方式]5.其他費用支付方式：[其他費用支付方式]五、合同履行1.甲方應(yīng)按約定支付房款，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。2.乙方應(yīng)按約定交付房屋，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并提供相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)按約定支付中介費、稅費及其他費用。4.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.在履行合同過程中，若發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同正文共計[__]條，摘要共計[__]條，正文和摘要具有一致效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同由甲方和乙方達(dá)成，涉及上海市優(yōu)惠價房的買賣事宜。合同包括房屋基本信息、優(yōu)惠價、交付日期與方式、付款方式、合同履行、爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)按約定履行合同，并在發(fā)生爭議時友好協(xié)商解決。合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。**(第二篇)**1.使用字號12的字體，如Arial或TimesNewRoman。2.標(biāo)題使用粗體，并居中對齊。3.段落之間空一行，行間距設(shè)置為1.5倍。4.添加頁眉，包括合同標(biāo)題和合同編號。5.段落編號使用阿拉伯?dāng)?shù)字，居左對齊。6.使用表格或列表來清晰地呈現(xiàn)房屋基本信息和交付、付款方式等內(nèi)容。上海市優(yōu)惠價房買賣合同范本(第三篇)上海市優(yōu)惠價房買賣合同買賣雙方：賣方：姓名/名稱：____________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________通訊地址：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________買方：姓名/名稱：____________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________通訊地址：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于雙方本著自愿、平等、公平的原則，就賣方擁有的上海市內(nèi)優(yōu)惠價房進(jìn)行買賣事宜達(dá)成一致意見，特立此合同，并約定如下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：___________________________1.2房屋面積：___________________________平方米1.3房屋坐落：___________________________1.4房屋樓層：___________________________層1.5房屋權(quán)屬證明：________________________第二條買賣價格2.1房屋的優(yōu)惠價為：_____________________元（大寫：______________________元整）。2.2買方應(yīng)當(dāng)按約定價格向賣方支付房款。第三條付款方式及期限3.1買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_______工作日內(nèi)支付首付款項，金額為合同總價款的____%（大寫：______________________元整）。3.2買方應(yīng)當(dāng)在首付款支付完成后_______個工作日內(nèi)支付尾款，金額為合同總價款的____%（大寫：______________________元整）。第四條過戶手續(xù)4.1賣方須在尾款支付完畢后_______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料交付給買方，并協(xié)助買方辦理相應(yīng)的房屋貸款解押手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若一方未按本合同約定的時間和方式支付應(yīng)付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2除非有不可抗力或者雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意解除合同，否則違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國法律。如本合同條文與現(xiàn)行法律不一致的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第七