影視基地攝影棚租賃居間合同

影視基地攝影棚租賃居間合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的攝影棚及其附屬設(shè)施，乙方愿意租賃甲方攝影棚進(jìn)行影視作品的拍攝，丙方愿意作為居間方介紹甲方與乙方簽訂本租賃合同，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條攝影棚租賃1.2乙方租賃甲方攝影棚進(jìn)行影視作品的拍攝，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/天。第二條租金支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的交付及返還3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將租賃物返還給甲方。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于違法用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在租賃期間發(fā)生的損毀、滅失的風(fēng)險。4.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定時間支付租金。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和正當(dāng)性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)按照約定時間將租賃物交付給乙方使用。5.3租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.3甲方未按照約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方擁有攝影棚及其附屬設(shè)施的證明文件2.乙方影視作品的拍攝計劃及預(yù)算3.丙方介紹甲方與乙方簽訂租賃合同的證明文件4.租賃合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的時間支付租金。2.甲方未按照約定時間交付租賃物：指甲方未按照本合同約定的時間將租賃物交付給乙方使用。3.乙方未按照約定用途使用租賃物：指乙方將租賃物用于違法用途或非約定用途。4.乙方未妥善保管租賃物：指乙方未按照約定方式妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物發(fā)生損毀或滅失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.居間方：指為出租方和承租方介紹租賃事宜并促成租賃合同簽訂的當(dāng)事人。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍逾期支付，可按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。2.甲方未按照約定時間交付租賃物：解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物；如甲方仍未能交付，可要求甲方支付賠償金。3.乙方未按照約定用途使用租賃物：解決辦法：及時制止乙方的違法行為，并要求乙方立即改正。4.乙方未妥善保管租賃物：解決辦法：提醒乙方妥善保管租賃物，如乙方未按照約定保管導(dǎo)致?lián)p毀或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所