全款購買手房合同范本

全款購買手房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方持有房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。第二條購買價格2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對房屋的產權無任何爭議，如有爭議，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按約定時間支付房款，如有逾期，應支付逾期利息。4.3雙方應遵守合同約定，履行合同義務。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金。5.2乙方未按約定時間支付房款的，應支付逾期利息。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.房屋現狀照片5.買賣雙方身份證明6.銀行轉賬憑證7.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付房款，屬于違約行為。3.甲方未能保證房屋產權無爭議，屬于違約行為。4.乙方未能按約定履行合同義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權，擁有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指國家土地所有權下，土地使用權人依法對土地使用和收益的權利。3.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.逾期利息：指借款人未按約定的期限支付借款，應當按照借款合同的約定支付給貸款人的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金，并及時交付房屋。2.問題：乙方未能按約定時間支付房款。解決辦法：乙方應按照合同約定承擔違約責任，支付逾期利息，并及時支付房款。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應積極協助乙方辦理過戶