物流公司收樓承諾書樣本

物流公司收樓承諾書樣本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制交易情形。1.2物業(yè)總建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.3物業(yè)現(xiàn)狀為__________，乙方應(yīng)保證在交房時物業(yè)符合該現(xiàn)狀。二、交付及價款支付2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式將物業(yè)交付給甲方。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付物業(yè)價款。（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備使用說明書及維修保養(yǎng)手冊；（3）物業(yè)相關(guān)欠費證明；（4）物業(yè)相關(guān)鑰匙。三、交付時間及條件3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將物業(yè)交付給甲方。（1）物業(yè)結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）物業(yè)內(nèi)部裝修符合雙方約定；（3）物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（4）物業(yè)周邊環(huán)境及配套設(shè)施符合法律規(guī)定及雙方約定。四、價款及支付方式4.1物業(yè)總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付首期物業(yè)價款，首期付款比例為總價款的__________%。（1）甲方應(yīng)于__________日前支付物業(yè)價款總額的__________%；（2）甲方應(yīng)于__________日前支付物業(yè)價款總額的__________%。五、逾期交付及違約金5.1乙方如未按本合同約定的時間交付物業(yè)，應(yīng)按逾期交付部分價款的__________%向甲方支付違約金。5.2甲方如未按本合同約定的時間支付物業(yè)價款，應(yīng)按逾期支付部分價款的__________%向乙方支付違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2在本合同履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)交付完畢且所有價款支付完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備使用說明書及維修保養(yǎng)手冊3.物業(yè)相關(guān)欠費證明4.物業(yè)相關(guān)鑰匙5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻6.物業(yè)結(jié)構(gòu)安全檢測報告7.物業(yè)內(nèi)部裝修驗收報告8.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備檢測報告9.周邊環(huán)境及配套設(shè)施調(diào)查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間交付物業(yè)，視為違約。2.乙方交付的物業(yè)不符合約定的現(xiàn)狀，視為違約。3.甲方未按約定時間支付物業(yè)價款，視為違約。4.甲方未支付物業(yè)價款，視為違約。5.甲方未按約定方式支付物業(yè)價款，視為違約。6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物業(yè)：指合同約定的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和周邊環(huán)境。3.交付：指乙方將物業(yè)及相關(guān)資料按照約定交給甲方。4.價款：指甲方支付給乙方的物業(yè)購買費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付物業(yè)：解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)救措施。2.乙方交付的物業(yè)不符合約定：解決辦法：要求乙方按照約定進(jìn)行整改或賠償，直至達(dá)到約定條件。3.甲方延遲支付價款：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)救措施。4.甲方未支付價款：解決辦法：按照合同約定追究甲方違約責(zé)任，必要時依法采取措施追討欠款。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)買賣雙方為自