2024店鋪買賣合同書

2024店鋪買賣合同書合同編號：__________賣方：全稱：____________________________地址：____________________________代表人：________________________聯(lián)系電話：_______________________買方：全稱：____________________________地址：____________________________代表人：________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于賣方是店鋪的合法所有者，并有權(quán)出售該店鋪；買方愿意購買該店鋪，雙方達成如下協(xié)議：第一條：店鋪描述1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________1.4店鋪現(xiàn)狀：____________________1.5店鋪所有權(quán)證明：賣方應向買方出示所有店鋪的權(quán)屬證明文件，以證明賣方對店鋪的合法所有權(quán)。第二條：購買價格2.1店鋪購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應按雙方約定的付款方式及時間，向賣方支付剩余款項。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給買方。交付時，店鋪應符合本合同第一條的約定。3.2買方應自店鋪交付之日起，承擔店鋪的一切經(jīng)營風險及法律責任。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條：售后服務4.1賣方應向買方提供店鋪經(jīng)營所需的必要信息及培訓。4.2賣方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，對店鋪的經(jīng)營進行指導，協(xié)助買方順利開展經(jīng)營活動。第五條：合同的變更和終止5.1任何一方提出變更或終止本合同，均應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除非法律另有規(guī)定，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營所需的必要信息及培訓資料3.店鋪過戶所需的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.賣方未能按照本合同第一條的約定交付店鋪，或交付的店鋪不符合約定。2.賣方未能按照本合同第二條的約定提供購買價格。3.賣方未能按照本合同第三條的約定提供售后服務。4.任何一方未能按照本合同第五條的約定履行合同變更或終止的手續(xù)。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.店鋪所有權(quán)：指賣方對店鋪的合法所有權(quán)，包括店鋪的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.定金：指買方在本合同簽訂之日起支付給賣方的一定金額，作為購買店鋪的誠意金。3.過戶：指將店鋪的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。4.售后服務：指賣方在本合同簽訂之日起一定時間內(nèi)，對買方提供的店鋪經(jīng)營指導和服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪交付不符合約定：買方可以要求賣方按照本合同第一條的約定重新交付店鋪，或者要求減少購買價格。2.賣方未能提供售后服務：買方可以要求賣方按照本合同第四條的約定提供售后服務，或者要求減少購買價格。3.買方未能按照約定支付購買價格：賣方可以要求買方按照本合同第二條的約定支付購買價格，或者解除本合同。4.任何一方違反本合同的約定：違約方應承擔違約責任，具體責任按照本