店面房屋租賃合同（簡(jiǎn)易）

店面房屋租賃合同合同編號(hào)：__________店面房屋租賃合同第一章出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)按照本合同的約定，向承租方收取租金及合同約定的其他費(fèi)用。1.2出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響承租方的正常使用。1.3出租方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，要求承租方按照租賃物品的實(shí)際狀況，支付合理的恢復(fù)原狀費(fèi)用。1.4出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查，確保租賃物品的安全使用。1.5出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求承租方按照租賃物品的實(shí)際情況，支付合理的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第二章出租方的義務(wù)2.1出租方應(yīng)按照本合同的約定，將租賃物品交付承租方使用。2.2出租方應(yīng)保證租賃物品在交付時(shí)符合約定的使用目的，且不存在任何瑕疵。2.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。2.4出租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，按照租賃物品的實(shí)際狀況，承擔(dān)合理的恢復(fù)原狀費(fèi)用。2.5出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查，確保租賃物品的安全使用。第三章承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)按照本合同的約定，使用租賃物品。3.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求出租方對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證租賃物品的正常使用。3.3承租方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，要求出租方按照租賃物品的實(shí)際狀況，支付合理的恢復(fù)原狀費(fèi)用。3.4承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查，確保租賃物品的安全使用。3.5承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求出租方按照租賃物品的實(shí)際情況，支付合理的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第四章承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照本合同的約定，向出租方支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。4.2承租方應(yīng)按照約定的使用目的使用租賃物品，并妥善保管租賃物品，防止損失和損壞。4.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。4.4承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，按照租賃物品的實(shí)際狀況，承擔(dān)合理的恢復(fù)原狀費(fèi)用。4.5承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查，確保租賃物品的安全使用。第五章租賃物品狀況5.1出租方保證租賃物品在交付時(shí)符合約定的使用目的，且不存在任何瑕疵。5.2承租方應(yīng)在接收租賃物品時(shí)進(jìn)行仔細(xì)檢查，確認(rèn)租賃物品符合約定的使用目的，且不存在任何瑕疵。5.3雙方應(yīng)在接收租賃物品時(shí)簽訂租賃物品交接單，明確租賃物品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等，作為租賃物品交付的依據(jù)。5.4租賃期內(nèi)，租賃物品的維修和保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)按照約定的使用目的使用租賃物品，并妥善保管租賃物品，防止損失和損壞。5.5租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租方應(yīng)按照租賃物品的實(shí)際狀況，承擔(dān)合理的恢復(fù)原狀費(fèi)用。第六章租賃期限6.1本合同項(xiàng)下的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。6.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及租賃物品的實(shí)際狀況決定是否同意續(xù)租，并就續(xù)租條件與承租方協(xié)商一致。6.3租賃期限內(nèi)，如出租方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知承租方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4租賃期限內(nèi)，如承租方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知出租方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.5租賃期限屆滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃物品交還出租方。第七章租金約定7.1承租方應(yīng)按照本合同的約定，向出租方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_元整（大寫：__________________________元整）。7.2租金支付方式為每月__日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。7.3租賃期限內(nèi)，如出租方調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知承租方。承租方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的租金決定是否繼續(xù)租賃。7.4承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期付款金額的__%作為滯納金。7.5租賃期限內(nèi)，如承租方連續(xù)__個(gè)月未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章保險(xiǎn)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)約定8.1出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)已投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋租賃期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的使用目的使用租賃物品，并妥善保管租賃物品，防止損失和損壞。8.3租賃期限內(nèi)，如租賃物品發(fā)生損失和損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.4出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。8.5租賃期限內(nèi)，如出租方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物品無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第九章租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。9.2承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的使用目的使用租賃物品，并妥善保管租賃物品，防止損失和損壞。9.3租賃期限內(nèi)，如租賃物品發(fā)生損失和損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。9.4出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查，確保租賃物品的安全使用。9.5租賃期限內(nèi)，如出租方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物品無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第十章違反合同的處理10.1出租方違反本合同的約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元整（大寫：__________________________元整）。10.2承租方違反本合同的約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元整（大寫：__________________________元整）。10.3出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃物品無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃物品無(wú)法正常使用，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.5雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同終止或解除11.1在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，另一方有權(quán)解除本合同。11.2出租方或承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃物品無(wú)法正常使用，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3出租方或承租方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4合同解除后，出租方應(yīng)在__日內(nèi)將已收取的租金及押金（如有）無(wú)息退還承租方。11.5合同解除后，承租方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃物品交還出租方。第十二章合同的修改及爭(zhēng)議的解決12.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。12.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。12.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章合同及附則13.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章送達(dá)地址14.1出租方送達(dá)地址：____________________________14.2承租方送達(dá)地址：____________________________14.3雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的正確性和有效性。如因送達(dá)地址錯(cuò)誤或無(wú)法送達(dá)，導(dǎo)致的一切后果由錯(cuò)誤方承擔(dān)。第十五章當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容15.1如有第三方介入租賃物品的使用，出租方和承租方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.2第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有租賃物品的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。15.3出租方和承租方應(yīng)確保第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定使用租賃物品，如第三方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致租賃物品損失和損壞，出租方和承租方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件部分：附件1：租賃物品清單附件2：租賃物