2016股票基金使用權(quán)協(xié)議范文

范本私募基金公司員工個(gè)人交易制度版本：a2016負(fù)責(zé)人：法律部：生效日期：2016年1月1日此制度僅供公司內(nèi)部使用，未經(jīng)授權(quán)和許可，不得外傳第1頁目錄第一章總則...................................3第二章交易行為準(zhǔn)則............................4第三章交易限制................................4第四章交易信息報(bào)告與備案管理..................6第五章日常管理................................9第六章附則................................11第2頁篇二：申請人必看!2016年國家基金申請書撰寫注意事項(xiàng)2016年國家基金申請書撰寫注意事項(xiàng)1、撰寫方式：各類項(xiàng)目申請書一律采用在線方式撰寫，申請人及主要參與者均應(yīng)使用唯一身份證件申請項(xiàng)目，曾經(jīng)使用其他身份證件作為申請人或主要參與者獲得項(xiàng)目資助的，應(yīng)當(dāng)在申請書中說明。2、項(xiàng)目起止時(shí)間是系統(tǒng)自動(dòng)生成，沒有特殊原因不要改動(dòng)。3、申請代碼：請選擇到4/6位代碼。若有學(xué)科交叉，可選代碼2作為補(bǔ)充。指南指出，各類腫瘤相關(guān)的醫(yī)學(xué)學(xué)科問題均選擇腫瘤學(xué)（h16）相應(yīng)的二級代碼；除血液系統(tǒng)腫瘤列入血液系統(tǒng)（h08)相應(yīng)二級代碼；腫瘤流行病學(xué)列入非傳染病流行病學(xué)（h2610），腫瘤藥理學(xué)列入抗腫瘤藥物藥理（h3105），否者不予受理。詳細(xì)代碼請參考指南。4、單位信息：請選擇院系所到醫(yī)學(xué)院；5、合作單位：依托單位以外的人員（包括研究生）都屬于外單位，廈大附屬醫(yī)院不屬于外單位；有與外單位合作的要有“聯(lián)合申報(bào)合作協(xié)議書”，請參考模板填寫，可不附附件，作為校內(nèi)依據(jù)；合作單位名稱應(yīng)與單位公章名稱一致。6、境外人員（包含港澳臺(tái)等）不視為合作單位，以個(gè)人名義參與項(xiàng)目，要附上“知情函”并提交紙質(zhì)，自己擬寫，本人簽字即可。7、人員信息：職稱級別要分清楚，人員數(shù)要對應(yīng)；廈大附屬醫(yī)院人員單位都可寫“廈門大學(xué)”；參與人請下載簡歷模板，并嚴(yán)格按照模板要求填寫，（除可刪除部分）不要隨意刪除或更改模板內(nèi)容及格式；注意簡歷中時(shí)間（寫到年和月）順序是倒序，時(shí)間要銜接，曾用證件沒有可寫“無”；研究生不用上傳簡歷，只需填寫基本信息。細(xì)。注意：①若項(xiàng)目獲批，填計(jì)劃書時(shí)各科目經(jīng)費(fèi)不得高于申請時(shí)各科目經(jīng)費(fèi)；②項(xiàng)目執(zhí)行時(shí)，設(shè)備費(fèi)，專家咨詢費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)不得調(diào)增；會(huì)議費(fèi)、差旅費(fèi)、國際合作交流費(fèi)三者之間可調(diào)，三者總量不得調(diào)增。所以在填預(yù)算時(shí)注意給自己留余地。9、申請書正文：申請書正文請下載模板，請嚴(yán)格按照模板要求填寫，請勿隨意刪除或更改模板格式或內(nèi)容。撰寫報(bào)告正文首頁的標(biāo)題位置添加“報(bào)告正文”字樣，并刪除頁眉頁腳信息后上傳。數(shù)據(jù)圖表應(yīng)盡量清晰，布局不要亂。10、成果：采用在線導(dǎo)入，論文請按順序列出全部作者姓名，標(biāo)注（共）第一及（共）通訊作者，年期卷頁，是否sci等信息；對于受多個(gè)資助機(jī)構(gòu)資助產(chǎn)生的項(xiàng)目成果，科學(xué)基金為主要資助渠道或者發(fā)揮主要資助作用的，應(yīng)當(dāng)將自然科學(xué)基金作為第一順序的標(biāo)注；對于已接受未發(fā)表的論文應(yīng)附相關(guān)接受函或在線出版網(wǎng)頁連接；投稿階段論文不要列出。無法在線導(dǎo)入的成果可手工錄入并附上相關(guān)證明材料。11、附件：請?zhí)峁┎怀^5篇與申請項(xiàng)目相關(guān)的代表性論著的pdf文件，僅附申請人本人代表作；?有倫理證明的要附證明；?有境外人員參與的要附知情函；?在職研究生要附導(dǎo)師同意函，及2份專家推薦函；?優(yōu)青、杰青要附依托單位推薦意見和學(xué)術(shù)委員會(huì)推薦意見；?非全職聘用人員附聘用合同。附件（一）附件目錄在附件目錄中列出所有上傳的電子附件材料清單。（二）附件材料（逐項(xiàng)上傳）上傳的電子附件材料應(yīng)為項(xiàng)目申請人和主要參與者取得的代表性成果或者科技獎(jiǎng)勵(lì)。1．提供5篇以內(nèi)申請人本人發(fā)表的與申請項(xiàng)目相關(guān)的代表性論文電子版文件；2．如上傳專著，可以只提供著作封面、摘要、目錄、版權(quán)頁等；3．如上傳所獲科技獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)提供國家級科技獎(jiǎng)勵(lì)（國家自然科學(xué)獎(jiǎng)、國家發(fā)明獎(jiǎng)、國家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)）、省部級獎(jiǎng)勵(lì)（二等以上）獎(jiǎng)勵(lì)證書的電子版掃描文件；4．如上傳專利或其他公認(rèn)突出的創(chuàng)造性成果或成績，應(yīng)提供證明材料的電子版掃描文件；5．在國際學(xué)術(shù)會(huì)議上作大會(huì)報(bào)告、特邀報(bào)告，應(yīng)提供邀請信或通知的電子版掃描文件；特別提示：上述附件第6項(xiàng)還需提供紙質(zhì)原件，隨紙質(zhì)《申請書》一同報(bào)送。12、打印紙質(zhì)：申請書每次修改提交后生成的pdf版本號不同，不能發(fā)現(xiàn)中間幾頁有錯(cuò)就更換其中的幾張，需要全部重新打印。申請人和項(xiàng)目組成員都要簽字，日期不要有誤（包括證明文件的日期），合作單位要蓋章（公章和單位名稱要一致）。篇三：2016年證券投資基金法律法規(guī)考點(diǎn)2016基金法律法規(guī)考點(diǎn)：一、金融與居民理財(cái)所謂金融，簡單來講即貨幣資金的融通。貨幣資金來源于居民(包括個(gè)人和企業(yè))從事的生產(chǎn)活動(dòng)。居民是社會(huì)最古老、最基本的經(jīng)濟(jì)主體，在從自給自足經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)的逐步發(fā)展中，居民的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)與金融的聯(lián)結(jié)越來越緊密?，F(xiàn)代居民經(jīng)濟(jì)生活中的日常收入、支出活動(dòng)和儲(chǔ)蓄、投資等理財(cái)活動(dòng)構(gòu)成了現(xiàn)代金融供求的重要組成部分。居民通過生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，提供勞務(wù)、經(jīng)營性資產(chǎn)等各種渠道獲得收入，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中居民收入絕大部分是貨幣性收入。個(gè)人居民的收入需要用來滿足個(gè)人和家庭的生活消費(fèi)支出，企業(yè)居民的收入需要用來滿足再生產(chǎn)或者擴(kuò)大再生產(chǎn)的支出。居民的貨幣收入大于支出即產(chǎn)生盈余;反之，則產(chǎn)生赤字。產(chǎn)生盈余的居民希望將他們的貨幣盈余使用出去，以獲得更多的回報(bào)，因此產(chǎn)生理財(cái)?shù)男枨?。理?cái)，指的是對財(cái)務(wù)進(jìn)行管理，以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的保值、增值。目前，居民理財(cái)主要方式是貨幣儲(chǔ)蓄與投資兩類。貨幣儲(chǔ)蓄是指居民將暫時(shí)不用或結(jié)余的貨幣收入存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的一種存款活動(dòng)。儲(chǔ)蓄的特征是其保值性，接受儲(chǔ)蓄的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)需要首先保證儲(chǔ)蓄的本金安全，除本金外，儲(chǔ)蓄還會(huì)帶來一定的利息收益。如果居民希望獲得比儲(chǔ)蓄利息更多的收益回報(bào)，就需要進(jìn)行投資。投資是指投資者當(dāng)期投入一定數(shù)額的資金而期望在未來獲得回報(bào)，所得回報(bào)應(yīng)該能補(bǔ)償投資資金被占用的時(shí)間，預(yù)期的通貨膨脹率以及期望更多的未來收益，未來收益具有不確定性。股票、債券、基金等金融工具是最常見和普遍的投資產(chǎn)品。長期以來，我國居民的主要理財(cái)方式是貨幣儲(chǔ)蓄，改革開放后隨著居民收入快速增加，我國居民投資的理財(cái)需求也迅速增長。隨著我國金融市場特別是資本市場的迅速發(fā)展，越來越多的人通過各類金融工具進(jìn)入金融市場，獲取投資收益。二、金融市場的分類和構(gòu)成要素一、金融市場概述金融市場是貨幣資金融通市場，是指資金供應(yīng)者和資金需求者雙方通過金融工具進(jìn)仃交易而融通資金的市場。金融市場和金融服務(wù)機(jī)構(gòu)是現(xiàn)代金融體系的兩大運(yùn)作載體，通過金融服務(wù)機(jī)構(gòu)在會(huì)融市場的活動(dòng)，以各種金融工具將資金的供應(yīng)者和資金的需求者連接起來，從而達(dá)到貨幣資金的有效配置。不同的金融活動(dòng)成了不同的金融市場，這些市場彼此關(guān)聯(lián)，構(gòu)成一個(gè)有機(jī)體系。(一)金融市場的分類按照交易工具的期限分為貨幣市場和資本市場貨幣市場又稱短期金融市場，是指專門融通一年以內(nèi)短期資金的場所。短期資金多在流通領(lǐng)域起貨幣作用，主要解決市場參與者短期性的周轉(zhuǎn)和余額調(diào)劑問題。資本市場又稱長期金融市場，是指以期限在一年以上的有價(jià)證券為交易工具進(jìn)行長期資金交易的市場。廣義的資本市場包括兩大部分：一是銀行中長期存貸款市場;二是有價(jià)證券市場，包括中長期債券市場和股票市場。狹義的資本市場專指中長期債券市場和股票市場。按照交易標(biāo)的物分為票據(jù)市場、證券市場、衍生工具市場、外匯市場、黃金市場等票據(jù)市場是指各種票據(jù)進(jìn)行交易的市場，按交易方式主要分為票據(jù)承兌市場和貼現(xiàn)市場。票據(jù)市場是貨幣市場的重要組成部分。證券市場主要是股票、債券、基金等有價(jià)證券發(fā)行和轉(zhuǎn)讓流通的市場。股票市場是股份有限公司的股票發(fā)行和轉(zhuǎn)讓交易的市場。股份有限公司發(fā)行新股票的市場叫股票發(fā)行市場或股票初級市場，已發(fā)行股票的轉(zhuǎn)讓流通市場叫股票的二級市場。債券市場包括政府債券、公司(企業(yè))債券、金融債券等的發(fā)行和流通市場。衍生工具市場是各種衍生金融工具進(jìn)行交易的市場。衍生金融工具包括遠(yuǎn)期合約、期貨合約、期權(quán)合約、互換協(xié)議等，其種類仍在不斷增多。衍生金融工具在金融交易中具有套期保值、防范風(fēng)險(xiǎn)的作用。外匯市場是指各國中央銀行、外匯銀行、外匯經(jīng)紀(jì)人及客戶組成的外匯買賣、經(jīng)營活動(dòng)的總和，包括上述的外匯批發(fā)市場以及銀行同企業(yè)、個(gè)人之間進(jìn)行外匯買賣的零售市場。黃金市場是專門集中進(jìn)行黃金買賣的交易中心或場所。由于目前黃金仍是國際儲(chǔ)備資產(chǎn)之一，在國際支付中占據(jù)一定的地位，因此黃金市場仍被看做是金融市場的組成部分。按交割期限分為現(xiàn)貨市場和期貨市場現(xiàn)貨市場的交易協(xié)議達(dá)成后在兩個(gè)交易日內(nèi)進(jìn)行交割。由于現(xiàn)貨市場的成交與交割之間幾乎沒有時(shí)間間隔，因而對交易雙方來說，利率和匯率風(fēng)險(xiǎn)很小。期貨市場的交易在協(xié)議達(dá)成后并不立刻交割，而是約定在某一特定時(shí)間后進(jìn)行交割，協(xié)議成交和標(biāo)的交割時(shí)分離的。在期貨交易中，由于交割要按成交時(shí)的協(xié)議價(jià)格進(jìn)行，交易對象價(jià)格的升降，就可能使交易者獲得利潤或蒙受損失。因此，買者和賣者只能依靠自己對市場未來的判斷進(jìn)行交易。二、金融市場的構(gòu)成要素與商品市場一樣，一個(gè)完整的金融市場需要有一些必備的市場要素。金融市場有以下幾個(gè)主要構(gòu)成要素。市場參與者金融市場的參與者主要包括政府、中央銀行、金融機(jī)構(gòu)、個(gè)人和企業(yè)居民。其中，金融機(jī)構(gòu)的作用較為特殊。首先，它是金融市場上最重要的中介機(jī)構(gòu)，是儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)化為投資的重要渠道。其次，金融機(jī)構(gòu)在金融市場上充當(dāng)資金的供給者、需求者和中間人等多重角色，它既發(fā)行、創(chuàng)造金融工具，也在市場上購買各類金融工具;既是金融市場的中介人，也是金融市場的投資者、貨幣政策的傳遞者和承受者。金融機(jī)構(gòu)作為機(jī)構(gòu)投資者在金融市場具有支配性的作用。居民是金融市場上主要的資金供給者。居民為了預(yù)防未來支出的不確定性或出于節(jié)儉等目的，將收入的一部分用于儲(chǔ)蓄。不少居民動(dòng)用儲(chǔ)蓄資金投資于股票、債券、基金等資本市場工具，投資于保險(xiǎn)市場或參與黃金市場交易，組合其金融資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)和收益的最佳匹配。居民投資者是金融市場供求均衡的重要力量。金融工具金融工具是金融市場上進(jìn)行交易的載體。金融工具最初被稱為信用工具，它是證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系并據(jù)以進(jìn)行貨幣資金交易的合法憑證。金融工具是法律契約，交易雙方的權(quán)利義務(wù)受法律保護(hù)。金融工具一般具有廣泛的社會(huì)可接受性，隨時(shí)可以流通轉(zhuǎn)讓。不用的金融工具具有不同的特點(diǎn)，能分別滿足資金供需雙方在數(shù)量、期限和條件等方面的不同需要，在不同的市場上為不同交易者服務(wù)。金融交易的組織方式金融交易的組織方式是指組織金融工具交易時(shí)采用的方式。受市場本身的發(fā)育程度、交易技術(shù)的發(fā)達(dá)程度以及交易雙方的交易意愿影響，金融交易主要有以下三種組織方式：一是有固定場所的組織、有制度、集中進(jìn)行交易的方式，如交易所交易方式;二是在各金融機(jī)構(gòu)柜臺(tái)上買賣雙方進(jìn)行面議的、分散交易的方式，如柜臺(tái)交易方式;三是電信網(wǎng)絡(luò)交易方式，即沒有固定場所，交易雙方也不直接接觸，主要借助電子通信或互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段來完成交易的方式。這幾種組織方式各有特定，分別可以滿足不同的交易需求。一個(gè)完善的金融市場上這幾種組織方式通常是并存的。三、金融資產(chǎn)的概念在金融市場上，資金的供給者通過投資金融工具獲得各種類型的金融資產(chǎn)。金融資產(chǎn)是代表未來收益或資產(chǎn)合法要求權(quán)的憑證，標(biāo)示了明確的價(jià)值，表明了交易雙方的所有權(quán)關(guān)系和債權(quán)關(guān)系。一般分為債權(quán)類金融資產(chǎn)和股權(quán)類金融資產(chǎn)兩類。債權(quán)類金融資產(chǎn)以票據(jù)、債券等契約型投資工具為主，股權(quán)類金融資產(chǎn)以各類股票為主。四、我國資產(chǎn)管理行業(yè)的現(xiàn)狀我國資產(chǎn)管理行業(yè)的狀況在我國，傳統(tǒng)的資產(chǎn)管理行業(yè)主要是基金管理公司和信托公司。它們?yōu)橘Y產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)提供各類公募基金、私募基金、信托計(jì)劃等資產(chǎn)管理產(chǎn)品。近年來，隨著我國居民個(gè)人財(cái)富的不斷積累，金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)管理的金融管制逐漸放松，投資者對理財(cái)?shù)男枨蟛粩嗌仙?，銀行、證券、保險(xiǎn)等各類金融機(jī)構(gòu)紛紛開展資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，除公募基金、私募基金、信托計(jì)劃外，還提供券商資管、保險(xiǎn)資管、期貨資管、銀行理財(cái)?shù)雀鞣N資產(chǎn)管理產(chǎn)品。各類機(jī)構(gòu)廣泛參與、各類資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)交叉融合、分處不同監(jiān)管體系所形成的既相似又不同的混業(yè)局面，是我國目前大資產(chǎn)管理的現(xiàn)狀。中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)(簡稱基金業(yè)協(xié)會(huì))從我國金融業(yè)實(shí)踐出發(fā)，根據(jù)資金來源、投資范圍、管理方式和權(quán)利義務(wù)四方面特點(diǎn)，將我國資產(chǎn)管理行業(yè)的范圍進(jìn)行了界定。表1-1我國的資產(chǎn)管理行業(yè)資料來源：中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì).中國證券投資基金業(yè)年報(bào)(2013)。根據(jù)中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2015年3月底，我國境內(nèi)共有基金管理公司96家，其中合資公司46家，內(nèi)資公司50家，共有取得公募基金管理資格的證券公司7家，保險(xiǎn)資管公司l家?；鸸芾砉炯捌渥庸尽⒆C券公司、期貨公司、私募基金管理機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)總規(guī)模約23.82萬億元。其中，基金管理公司管理公募基金規(guī)模5.24萬億元，基金管理公司及其子公司專戶業(yè)務(wù)規(guī)模6.96萬億元，證券公司資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)規(guī)模8.79萬億元，期貨公司資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)規(guī)模275億元，私募基金管理機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理規(guī)模2.79萬億元。五、資產(chǎn)管理與資產(chǎn)管理行業(yè)資產(chǎn)管理與資產(chǎn)管理行業(yè)的概念資產(chǎn)管理一般是指金融機(jī)構(gòu)受投資者委托，為實(shí)現(xiàn)投資者的特定目標(biāo)和利益，進(jìn)行證券和其他金融產(chǎn)品的投資并提供金融資產(chǎn)管理服務(wù)，并收取費(fèi)用的行為。資產(chǎn)管理具有以下特征：(1)從參與方來看，資產(chǎn)管理包括委托方和受托方，委托方為投資者，受托方為資產(chǎn)管理人。資產(chǎn)管理人根據(jù)投資者授權(quán)，進(jìn)行資產(chǎn)投資管理，承擔(dān)受托人義務(wù)。(2)從受托資產(chǎn)來看，主要為貨幣等金融資產(chǎn)，一般不包括固定資產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)。(3)從管理方式來看，資產(chǎn)管理主要通過投資于銀行存款、證券、期貨、基金、保險(xiǎn)或?qū)嶓w企業(yè)股權(quán)等資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)增值。從事資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)構(gòu)成資產(chǎn)管理行業(yè)。資產(chǎn)管理行業(yè)無論對宏觀經(jīng)濟(jì)還是微觀的個(gè)人、企業(yè)都有著重要的功能和作用。資產(chǎn)管理行業(yè)的功能(1)資產(chǎn)管理行業(yè)能夠?yàn)槭袌鼋?jīng)濟(jì)體系有效配置資源，使有限的資源配置到最有效率的產(chǎn)品和服務(wù)部門，提高整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的效率和生產(chǎn)服務(wù)水平。(2)通過資產(chǎn)管理行業(yè)專業(yè)的管理活動(dòng)，能夠幫助投資人搜集、處理各種和投資有關(guān)的宏觀、微觀信息，提供各類投資機(jī)會(huì)，幫助投資者進(jìn)行投資決策，并提供決策的最佳執(zhí)行服務(wù)，使投資融資更加便利。(3)資產(chǎn)管理行業(yè)創(chuàng)造出十分廣泛的投資產(chǎn)品和服務(wù)，滿足投資者的各種投資需求，使資金的需求方和提供方能夠便利的連接起來。(4)資產(chǎn)管理行業(yè)還能對金融資產(chǎn)合理定價(jià)，給金融市場提供流動(dòng)性，降低交易成本，使金融市場更加健康有效，最終有利于一國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。資產(chǎn)管理廣泛涉及銀行、證券、保險(xiǎn)、基金、信托、期貨等行業(yè)，但是具體范圍并無明確界定。美國財(cái)政部金融研究辦公室發(fā)布的《資產(chǎn)管理與金融穩(wěn)定報(bào)告》對資產(chǎn)管理行業(yè)涉及的范圍進(jìn)行了詳細(xì)劃分，可以提供一些借鑒。從公司層面來看，美國資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)包括銀行、保險(xiǎn)公司和專業(yè)資產(chǎn)管理公司三類。銀行通過獨(dú)立賬戶或銀行共同信托基金和集合投資基金，為客戶提供投資基金、財(cái)富管理、信托服務(wù)、退休產(chǎn)品等服務(wù)。銀行此類業(yè)務(wù)屬于表外業(yè)務(wù)，受美聯(lián)儲(chǔ)監(jiān)管，同時(shí)豁免在美國證監(jiān)會(huì)注冊，除非投資于在美國證券交易委員會(huì)(sec)注冊的投資公司。保險(xiǎn)公司通過資產(chǎn)管理部門提供投資管理、退休計(jì)劃、保本產(chǎn)品等服務(wù)，屬于表外業(yè)務(wù)，區(qū)別于一般保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。專業(yè)資產(chǎn)管理公司有兩個(gè)特征：一是主業(yè)是資產(chǎn)管理;二是不隸屬于銀行或保險(xiǎn)公司的獨(dú)立部門。多數(shù)專業(yè)資產(chǎn)管理公司在sec注冊為投資顧問，并受sec監(jiān)管。在sec注冊的投資公司主要包括共同基金、交易型開放式指數(shù)基金(etf)、封閉式基金和單位投資信托。辦公場地租賃合同根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：一、出租辦公場所情況甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在重慶北部新區(qū)星光五路8號19樓，建筑面積為300平方米。（甲方辦公場地的一半）。二、合租期限：1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金：甲乙雙方約定，上述辦公場所租金為100000元（大寫：壹拾萬元整）。一次性交清方可進(jìn)場。四、其他費(fèi)用租賃期間，水、電、物業(yè)管理費(fèi)、清潔工工資、花草養(yǎng)護(hù)費(fèi)等費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50％。五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)甲方辦公場所及其全部設(shè)施、設(shè)備，不得隨意損壞，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。（詳見公物登記表）2、乙方不得隨意改變設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，如需裝修和改變，應(yīng)事先征得甲方同意，按照相關(guān)規(guī)定，向有關(guān)部門申請審批后，方可進(jìn)行。3、在租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，不得利用甲方辦公場地進(jìn)行黃、賭、毒及其他違法犯罪活動(dòng)。4、嚴(yán)格遵守消防、安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)防安全事故的發(fā)生，否則造成的一切后果由肇事方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。5、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方優(yōu)先，如甲方不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。均不得隨意損壞甲方設(shè)施設(shè)備。六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、其他條款1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租視為違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任并給予賠償。3、租賃和同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有相同法律效力。出租方：承租方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。5、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方優(yōu)先，如甲方不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。均不得隨意損壞甲方設(shè)施設(shè)備。六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、其他條款1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租視為違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任并給予賠償。3、租賃和同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有相同法律效力。出租方：承租方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：eb0e0799-8d88-437c-bcab-200b40000549_xljtemp