2024創(chuàng)業(yè)孵化場地工位租賃合同范本

2024創(chuàng)業(yè)孵化場地工位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條工位及租賃面積1.1本合同租賃的工位位于__________（孵化場地名稱），工位編號為__________。1.2乙方租賃的工位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離工位，并將工位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證工位及孵化場地的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）提供孵化場地內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方解決在孵化過程中遇到的問題；（4）按照合同約定收取租金，提供租賃服務(wù)；（5）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用工位及孵化場地內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)；（3）遵守孵化場地的各項規(guī)章制度；（4）不得在工位上進(jìn)行違法經(jīng)營活動；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離工位，并將工位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2甲方未按照約定提供工位及孵化場地，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.孵化場地工位平面圖4.租金支付憑證5.租賃期滿后的工位驗收報告6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供工位及孵化場地干涉乙方的正常經(jīng)營活動2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金在工位上進(jìn)行違法經(jīng)營活動3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同約定的違約金條款進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行認(rèn)定如有糾紛，向合同簽訂地人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有孵化場地工位出租權(quán)的甲方2.承租方：指租賃甲方提供的孵化場地工位的乙方3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方孵化場地工位的時間范圍4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的孵化場地工位租賃費用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工位設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，明確責(zé)任方由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認(rèn)付款方式和時間如有滯納金，按照合同約定計算3.經(jīng)營活動受限：查閱孵化場地規(guī)章制度，合規(guī)經(jīng)營與甲