2024業(yè)主房屋租賃合同的委托書

2024業(yè)主房屋租賃合同的委托書合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________1.5委托方身份證號碼：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________2.5受托方身份證號碼：__________三、委托事項四、委托權限4.1受托方有權在委托方的名義下與租賃方簽訂租賃合同，并代表委托方處理與租賃合同相關的各項事宜。4.2受托方有權在委托方的名義下收取租金、押金等與房屋租賃相關的費用。4.3受托方有權在委托方的名義下對房屋進行日常維護、管理及維修。五、委托期限5.1本合同的有效期為__________年，自本合同簽訂之日起計算。5.2除非委托方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續(xù)約__________年。六、費用結算6.1受托方在履行本合同過程中產生的費用，包括但不限于交通費、通訊費等，由委托方承擔。6.2受托方在代表委托方處理房屋租賃事宜過程中獲得的收益，包括但不限于租金、押金等，歸委托方所有。七、保密條款7.1雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。7.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及其它相關保密信息。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2受托方未按本合同約定履行委托事項，導致委托方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《2024業(yè)主房屋租賃合同》2.委托方和受托方的身份證明文件3.房屋所有權證明文件4.租賃合同的付款憑證5.租賃合同的維修記錄6.租賃合同的續(xù)約協(xié)議7.任何與本合同相關的補充協(xié)議或修正案二、違約行為及認定：1.委托方未能按照約定提供房屋或未能確保房屋符合租賃合同約定的條件。2.受托方未能按照約定代表委托方處理租賃事宜或未能確保租賃合同的履行。3.受托方未能按照約定收取租金、押金等費用或未能妥善管理房屋。4.任何一方未經對方同意披露保密信息或違反保密義務。5.任何一方未能履行合同中的其他特定義務。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.受托方：指被委托代表委托方處理租賃事宜的一方。3.租賃合同：指受托方代表委托方與租賃方簽訂的用于規(guī)范租賃行為的法律文件。4.租金：指租賃方按照租賃合同約定支付給委托方的房屋使用費。5.押金：指租賃方為確保租賃合同履行支付給委托方的預付款。6.違約行為：指違反合同約定導致合同無法履行或造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋租賃過程中出現(xiàn)設施故障或損壞。解決辦法：受托方應及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由責任方承擔。2.問題：租賃方未能按時支付租金。解決辦法：受托方應提醒租賃方按時支付租金，逾期支付應按照租賃合同約定收取滯納金。3.問題：租賃方在租賃期限屆滿后拒絕搬出。解決辦法：受托方應與租賃方協(xié)商解決，協(xié)商無果的可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失，并采取措施防止信息進一步泄露。五、所有應用場景：1.業(yè)主（委托方）將其名下房屋出租給租戶（租賃方）。2.業(yè)主