2024房屋翻新合同范本

2024房屋翻新合同范本合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的房屋翻新改造工程包括但不限于：____________________________________________________________。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和時(shí)間完成工程。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的要求；（2）工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程應(yīng)滿足甲方提出的合理要求。三、工程進(jìn)度及工期3.1乙方的施工期限為：自合同簽訂之日起至________年__月__日。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度組織施工，確保工程按時(shí)完成。3.3如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程款項(xiàng)4.1雙方確認(rèn)，工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同第二條約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗(yàn)收。六、質(zhì)保服務(wù)6.1乙方對(duì)完成的工程提供____年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時(shí)內(nèi)予以解決。6.2質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后支付。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能按時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總造價(jià)的____%×逾期天數(shù)。7.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%×逾期天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程量清單4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程量清單4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。3.工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能按時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程所在地的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋翻新改造工程的當(dāng)事人。3.工程總造價(jià)：指完成工程所需的總費(fèi)用。4.質(zhì)保金：指作為乙方履行質(zhì)保服務(wù)義務(wù)的擔(dān)保。5.違約金：指因違約行為而需要支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如發(fā)生逾期，應(yīng)支付違約金。4.質(zhì)保服務(wù)：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的質(zhì)保服務(wù)，解決質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)，需要對(duì)房屋進(jìn)行翻新改造的場(chǎng)