2024房地產(chǎn)全程營(yíng)銷代理合同模板

2024房地產(chǎn)全程營(yíng)銷代理合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目開發(fā)周期：__________第二條乙方代理權(quán)限2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)全程營(yíng)銷代理，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、策劃、推廣、銷售及售后服務(wù)等各項(xiàng)工作。2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》。2.3乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)外發(fā)布項(xiàng)目廣告、宣傳資料等。第三條代理期限3.1本合同代理期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2代理期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)為：__________元。4.2代理費(fèi)支付方式如下：（1）甲方在簽訂合同時(shí)，向乙方支付代理費(fèi)的__________%。（2）剩余的代理費(fèi)，在項(xiàng)目銷售完成后，根據(jù)實(shí)際銷售額，按__________%的比例支付。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、合規(guī)的發(fā)票。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全套資料，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證等。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付代理費(fèi)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項(xiàng)目的營(yíng)銷策略和銷售方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的合規(guī)性，不得擅自降低房?jī)r(jià)或進(jìn)行其他損害甲方利益的行為。6.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料保密，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金為本合同代理費(fèi)的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件

3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

8.營(yíng)銷方案及銷售策略

9.廣告宣傳資料

10.商品房買賣合同模板二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定執(zhí)行營(yíng)銷策略和銷售方案，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未提供完整項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未保密甲方提供的項(xiàng)目資料，泄露給第三方，認(rèn)定為違約行為。

5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)全程營(yíng)銷代理：指乙方為甲方提供從市場(chǎng)調(diào)研、策劃、推廣、銷售到售后服務(wù)等全過程的房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)。

2.代理費(fèi)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)全程營(yíng)銷代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.商品房買賣合同：指乙方代表甲方與客戶簽訂的房屋買賣合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付代理費(fèi)。如甲方仍不支付，乙方可依法保留追討代理費(fèi)的權(quán)利。

2.乙方未按約定執(zhí)行營(yíng)銷策略和銷售方案：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方可依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

3.甲方未提供完整項(xiàng)目資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供完整項(xiàng)目資料。如甲方仍不提供，乙方可依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

4.乙方未保密甲方提供的項(xiàng)目資料：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遇到其他執(zhí)行問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)