2024房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

2024房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于：1.甲方是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的房地產(chǎn)企業(yè)，持有目標(biāo)公司的_______%股權(quán)；2.乙方是一家具備獨(dú)立法人資格并依法運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)，愿意受讓甲方所持有的目標(biāo)公司的股權(quán)；3.甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________________元整），由乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方；2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方；2.3甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)的股權(quán)變更登記手續(xù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效3.1本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；3.2本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效條件為：乙方按照本協(xié)議約定的期限支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條協(xié)議的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)；4.2如乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；4.3如甲方未按照本協(xié)議約定的期限將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；6.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽署日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.目標(biāo)公司股權(quán)證明文件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.甲方授權(quán)代表授權(quán)書5.乙方授權(quán)代表授權(quán)書6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證7.股權(quán)變更登記手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.甲方未按約定期限將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)4.乙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其在公司中的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.股權(quán)變更登記：指在公司登記機(jī)關(guān)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓情況予以登記備案的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拖延支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款解決辦法：按照協(xié)議約定向乙方追討股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方拖延辦理股權(quán)變更登記手續(xù)解決辦法：提醒甲方按照協(xié)議約定的期限履行義務(wù)，如甲方仍不履行，可以向法院提起訴訟要求甲方履行義務(wù)。3.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)企業(yè)之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.投資方退出項(xiàng)目，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其