2024房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本

2024房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋及補(bǔ)償安置1.1甲方同意對(duì)乙方擁有的拆遷房屋進(jìn)行拆遷，并按照本協(xié)議的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償安置。1.2拆遷房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋權(quán)屬證明：__________。1.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款和安置補(bǔ)償款。具體金額如下：（1）拆遷補(bǔ)償款：人民幣_(tái)_________元；（2）安置補(bǔ)償款：人民幣_(tái)_________元。第二條補(bǔ)償款的支付與接收2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付安置補(bǔ)償款。2.3乙方有權(quán)拒絕接受不符合本協(xié)議規(guī)定的補(bǔ)償款。第三條拆遷安置房的交付及條件3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向乙方交付符合本協(xié)議規(guī)定的安置房。3.2甲方保證安置房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的一切費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或交付安置房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的補(bǔ)償款或安置補(bǔ)償款的____%。4.3乙方未按本協(xié)議約定接受補(bǔ)償款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的補(bǔ)償款或安置補(bǔ)償款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋權(quán)屬證明2.安置房交付確認(rèn)書3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.安置補(bǔ)償款支付憑證5.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房，屬于違約行為。2.甲方交付的安置房質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方未按約定接受補(bǔ)償款，屬于違約行為。4.乙方未按約定接受安置房，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷房屋的權(quán)屬人。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方因拆遷房屋而支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。4.安置補(bǔ)償款：指甲方因提供安置房而支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.問(wèn)題：甲方交付的安置房質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或重新交付符合約定的安置房，并支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定接受補(bǔ)償款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.問(wèn)題：乙方未按約定接受安置房。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目中，拆遷人需要與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益。2.土地征收過(guò)程中，征收方需要與被征收方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，以確保雙方的權(quán)