2024抵押借款合同范本

2024抵押借款合同范本、合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的一切合法權(quán)益出質(zhì)給乙方，乙方愿意接受甲方的出質(zhì)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1甲方同意將其名下的如下財(cái)產(chǎn)作為抵押物：（1）不動(dòng)產(chǎn)：________________（2）動(dòng)產(chǎn)：________________（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：________________（4）其他財(cái)產(chǎn)：________________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性、有效性和價(jià)值，確保乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)可以順利取得抵押物的所有權(quán)。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款利率為____%，按年計(jì)算。2.4甲方應(yīng)按約定的期限和金額償還借款本金和利息。第三條抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)3.1甲方應(yīng)將其抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2甲方應(yīng)保證乙方的抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人的權(quán)利。3.3如甲方未按約定償還借款本金和利息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以抵消甲方所欠借款本金和利息。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2合同的變更和解除不影響乙方已取得的抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定償還借款本金和利息的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.借款合同專用章

5.抵押登記證明文件

6.借款本金和利息還款計(jì)劃

7.抵押物評(píng)估報(bào)告

8.合同變更、解除協(xié)議

9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定償還借款本金和利息

2.甲方未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

3.甲方提供的抵押物不真實(shí)、合法、有效

4.甲方未辦理完畢抵押登記手續(xù)

5.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物

6.乙方未按約定提供借款

7.乙方未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

8.乙方未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)出質(zhì)給抵押權(quán)人，作為債務(wù)擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。

2.抵押權(quán)人：指接受抵押人出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)，依法享有優(yōu)先受償權(quán)的自然人、法人或其他組織。

3.抵押物：指抵押人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。

4.借款：指抵押人向抵押權(quán)人提出的，由抵押權(quán)人提供的資金。

5.借款期限：指借款合同約定的借款開始和結(jié)束的時(shí)間。

6.借款利率：指借款期間，借款人需支付給貸款人的利息比例。

7.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律程序。

8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物不真實(shí)、合法、有效。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受抵押物，并要求甲方提供真實(shí)的抵押物。2.問題：甲方未辦理完畢抵押登記手續(xù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快辦理完畢抵押登記手續(xù)，否則有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.問題：甲方未按約定償還借款本金和利息。

解決辦法：乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定提供借款。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五