別墅裝修工程土建改造合同

別墅裝修工程土建改造合同合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1本合同所指的工程內(nèi)容包括但不限于：__________1.2乙方應按照甲方的要求及相關國家標準、行業(yè)標準進行施工。第二條合同價格2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預算，甲方在收到預算后__________日內(nèi)予以確認。2.3乙方應按照雙方確認的工程預算進行施工，如有增減項，需雙方協(xié)商一致后進行調整。第三條付款方式3.1本合同的付款方式分為三次，具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。3.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照付款比例支付。第四條施工期限4.1本工程的施工期限為__________日。4.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前__________日向甲方提出延期申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意延期。第五條工程質量5.1乙方應保證工程的施工質量，符合相關國家標準、行業(yè)標準及甲方要求。5.2工程驗收不合格的，乙方應負責返工、修復，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第六條違約責任6.1乙方如未按期完工，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：__________6.2甲方如未按約定時間支付款項，應支付乙方滯納金，滯納金計算方式為：__________第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1乙方在施工過程中應嚴格遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；如有安全事故，乙方應承擔相應責任。8.2乙方應保護甲方財產(chǎn)和隱私，不得泄露甲方個人信息。8.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方同意，合同的變更和解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十條合同附件本合同附件包括：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程預算2.施工設計圖紙3.施工方案4.材料合格證明5.施工人員資質證明6.安全生產(chǎn)措施方案7.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按期完工：指工程實際完工日期超過合同約定的施工期限。2.甲方未按約定時間支付款項：指甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付相應的款項。3.工程質量不符合約定：指工程驗收不合格，不滿足相關國家標準、行業(yè)標準及甲方要求。4.乙方泄露甲方個人信息：指乙方在施工過程中泄露或未經(jīng)授權使用甲方個人信息。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：指乙方在施工過程中未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.合同總價：指雙方約定的工程合同總金額，包括工程預算和合同增減項。2.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付給另一方的逾期付款賠償金。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方進行的質量檢查和評估。5.施工期限：指雙方約定的完成工程的時間限制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度緩慢：及時與乙方溝通，了解施工進度原因，必要時協(xié)商調整付款進度。2.工程質量問題：要求乙方按照驗收要求進行整改，必要時請專業(yè)機構進行評估和修復。3.安全事故發(fā)生：要求乙方立即采取措施防止事故擴大，及時報告相關部門并妥善處理。4.甲方付款延遲：提前與甲方溝通，確保甲方按時支付款項，必要時可尋求法律途徑解決。5.乙方泄露個人信息：立即要求乙方停