礦山租賃合同模板

礦山租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃范圍和期限1.1租賃范圍：礦山范圍內(nèi)的全部礦產(chǎn)資源。1.2租賃期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。2.2支付方式：乙方每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第三條開采及環(huán)保要求3.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和礦山開采規(guī)范進行開采作業(yè)，確保安全生產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)采取有效措施保護礦山環(huán)境，防止污染，確保礦產(chǎn)資源的合理利用。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成礦山開采工作，并按照約定向甲方支付租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________個月內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意乙方變更或解除合同。4.3合同變更或解除所產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.礦山所有權(quán)證明2.礦山開采許可證3.租賃合同草案4.租金支付證明5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.礦山開采設(shè)備清單8.乙方資質(zhì)證明文件9.合同變更/解除申請表10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定范圍進行開采作業(yè)3.乙方未采取有效措施保護礦山環(huán)境4.乙方未按約定完成礦山開采工作5.乙方提前解除合同未按要求通知甲方6.乙方未履行合同約定的安全生產(chǎn)義務(wù)7.甲方未按約定時間答復(fù)合同變更/解除申請8.甲方未履行合同約定的環(huán)境保護義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有礦山所有權(quán)并出租給承租方進行開采的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃礦山進行礦產(chǎn)資源開采的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用礦山資源而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用礦山的有效期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.安全生產(chǎn)：指在礦山開采過程中，采取措施保障人員安全和設(shè)備完好。7.環(huán)保措施：指在礦山開采過程中，采取措施保護環(huán)境，防止污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付，必要時可解除合同并追究違約金。2.問題：乙方未按約定范圍進行開采作業(yè)。解決辦法：甲方制止乙方違規(guī)行為，要求乙方立即整改。3.問題：乙方未采取有效措施保護礦山環(huán)境。解決辦法：甲方要求乙方制定整改措施，并監(jiān)督實施。4.問題：乙方未按約定完成礦山開采工作。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商延長租賃期限或終止合同。5.問題：乙方提前解除合同未按要求通知甲方。解決辦法：甲方要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.問題：甲方未按約定時間答復(fù)合同變更/解除申請。解決辦法：甲方及時回復(fù)乙方，如同意變更/解除，雙方簽訂補充協(xié)議。7.問題：甲方未履行合同約定的環(huán)境保護義務(wù)。解決辦法：甲方采取措施履行環(huán)保義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有礦山所有權(quán)，欲出租給乙方進行礦產(chǎn)資源開采。2.乙方需要租賃礦山進行礦產(chǎn)資源開采，與甲方達成租賃協(xié)議。3.雙方就礦山租賃事宜進行談判，