南通市電競館租賃協(xié)議

南通市電競館租賃協(xié)議合同編號：__________南通市電競館租賃協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有南通市電競館的物業(yè)權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的電競館場地，開展電競活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地用于舉辦電競比賽、電競活動及相關(guān)活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.3乙方應(yīng)妥善使用場地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)賠償。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將場地恢復(fù)原狀。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定提供場地及相關(guān)設(shè)施。5.2甲方應(yīng)保證場地的安全，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供場地及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.南通市電競館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.電競館場地使用權(quán)證明文件5.電競館設(shè)施清單6.電競館場地平面圖7.租金支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.甲方未提供場地及相關(guān)設(shè)施：指甲方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準提供場地及相關(guān)設(shè)施。3.乙方擅自改變場地用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，將場地用于本協(xié)議約定以外的用途。4.乙方損壞場地及相關(guān)設(shè)施：指乙方因使用不當或故意行為，導(dǎo)致場地及相關(guān)設(shè)施的損壞。5.甲方未能保證場地安全：指甲方未能確保乙方的人身及財產(chǎn)安全，造成損失或傷害。三、法律名詞及解釋：1.電競館：指專門用于舉辦電競比賽、活動及相關(guān)業(yè)務(wù)的場所。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方電競館場地的期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的場地使用費用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。5.守約方：指在本協(xié)議中履行約定義務(wù)的一方。6.違約方：指在本協(xié)議中未履行約定義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以書面通知乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未提供場地及相關(guān)設(shè)施：乙方可以書面通知甲方要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方擅自改變場地用途：甲方可以書面通知乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方損壞場地及相關(guān)設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲方根據(jù)實際情況確定。5.甲方未能保證場地安全：甲方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.電競比賽舉辦方租賃場地舉辦比賽。2