外墻粉刷承包合同范本

外墻粉刷承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)一棟，外墻面積為__________平方米，現(xiàn)需對上述物業(yè)的外墻進行粉刷；鑒于乙方具備上述外墻粉刷的施工能力和資質(zhì)，甲方愿意將上述外墻粉刷工程發(fā)包給乙方；雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述外墻粉刷工程達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于外墻清洗、外墻修補、外墻涂裝等工作內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準、施工工藝和進度要求完成本工程。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工。2.2乙方應(yīng)保證其施工的外墻涂層均勻、色澤一致、無明顯接縫、無空鼓、無開裂、無脫落等現(xiàn)象。2.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。三、工程進度3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方應(yīng)保證其施工過程中不影響甲方及其它相鄰物業(yè)的正常使用。四、工程價款及支付方式4.1本工程的合同總價款為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中包括材料費、人工費、施工設(shè)備費、利潤及稅費等。4.2甲方分期支付乙方工程進度款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法扣除應(yīng)繳稅費后支付。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期部分工程價款的__________%向甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。5.3甲方未按照約定時間支付工程進度款的，應(yīng)按照逾期部分工程價款的__________%向乙方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙2.甲方提供的施工方案3.甲方提供的技術(shù)要求4.乙方施工資質(zhì)證明5.工程進度計劃6.材料采購合同7.施工設(shè)備租賃合同8.工程驗收標準9.質(zhì)保金退還協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認定為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，認定為違約。3.甲方未按照約定時間支付工程進度款，認定為違約。4.乙方施工過程中影響甲方及其它相鄰物業(yè)的正常使用，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成特定工作的當(dāng)事人。2.承包方：指接受他人委托完成特定工作的當(dāng)事人。3.合同總價款：指合同雙方約定的工程完成所需支付的金額。4.工程進度款：指根據(jù)工程實際進度支付給承包方的款項。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，從合同總價款中預(yù)留的一定比例的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員或加班施工，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定質(zhì)量標準。3.工程款支付延誤：甲方應(yīng)按時支付工程進度款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.施工影響相鄰物業(yè)：乙方應(yīng)采取措施減少影響，如有損失，應(yīng)予以賠償。五、所有應(yīng)用場