攝影工作室租賃協(xié)議

攝影工作室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的攝影工作室，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的攝影工作室進(jìn)行攝影業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及禁止行為3.1乙方僅將租賃物業(yè)用于攝影業(yè)務(wù)，不得從事與攝影業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。3.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和配置，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間內(nèi)保險(xiǎn)有效。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日附件一：租賃物業(yè)具體情況（在此處詳細(xì)描述租賃物業(yè)的面積、設(shè)施和配置等信息）附件二：攝影工作室租賃合同附件（在此處添加與本協(xié)議相關(guān)的附件，如租賃物業(yè)的照片、圖紙等）一、附件列表：1.租賃物業(yè)具體情況2.攝影工作室租賃合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同2.乙方提前解除合同3.乙方未支付租金4.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)5.乙方未辦理保險(xiǎn)6.乙方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：乙方為租賃物業(yè)及自身財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，逾期嚴(yán)重者可以提前解除合同。3.問(wèn)題：租賃物業(yè)損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方未辦理保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間內(nèi)保險(xiǎn)有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影工作室租賃給乙方使用。2.乙方