倉儲租賃策略性代理書

倉儲租賃策略性代理書合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有倉儲設施并愿意將其租賃給乙方，乙方愿意接受甲方的倉儲租賃服務，并按照雙方約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、倉儲租賃標的1.1本合同項下的倉儲設施包括：（詳細列舉倉儲設施內(nèi)容，如倉庫、貨架、裝卸設備等）1.2乙方租賃倉儲設施的面積為____平方米。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。如乙方未通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權利。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，按月支付。2.2乙方應在每月的第一個工作日支付上個月的租金。2.3乙方支付租金的方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）2.4如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日____%。三、代理范圍及職責3.1乙方作為甲方的策略性代理，負責甲方倉儲設施的租賃及管理工作。3.2乙方應確保倉儲設施的安全、衛(wèi)生和正常使用，負責設施的日常維護和保養(yǎng)。3.3乙方應在租賃期限內(nèi)，保證倉儲設施的出租率不低于____%。3.4乙方應協(xié)助甲方進行市場調(diào)研，提供市場信息，協(xié)助甲方制定租賃策略。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。4.3合同期滿，本合同自行終止。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.倉儲設施清單4.租金支付證明5.租賃合同解除證明6.租賃合同終止證明7.甲方和乙方簽字或蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前終止合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止合同的行為。3.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金，或未支付租金的行為。4.乙方未保證倉儲設施的出租率：乙方未按照合同約定保證倉儲設施的出租率的行為。5.乙方未履行代理職責：乙方未按照合同約定履行代理職責的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲設施并將其租賃給他人的一方。2.代理方：指接受出租方委托，負責租賃及管理倉儲設施的一方。3.租金：指代理方為使用倉儲設施而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的代理方使用倉儲設施的時間。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提前解除合同：甲方應提前一個月通知乙方，并支付違約金。2.乙方提前終止合同：乙方應提前一個月通知甲方，并支付違約金。3.乙方未按約定支付租金：甲方可以收取滯納金，或解除合同。4.乙方未保證倉儲設施的出租率：甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)改善，或解除合同。5.乙方未履行代理職責：甲方可以要求乙方履行，或解除合同。五、所有應用場景