無產(chǎn)權(quán)車位買賣合同

無產(chǎn)權(quán)車位買賣合同合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________買方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方擁有無產(chǎn)權(quán)車位一枚，且愿意出售；買方愿意購買該無產(chǎn)權(quán)車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位描述1.1無產(chǎn)權(quán)車位位于________________，具體位置和編號為________________。1.2賣方保證，該無產(chǎn)權(quán)車位為其合法所有，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條買賣價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買該無產(chǎn)權(quán)車位。2.2買賣款項(xiàng)支付方式為：________________。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將無產(chǎn)權(quán)車位交付給買方使用。3.2買方應(yīng)自收到無產(chǎn)權(quán)車位之日起，承擔(dān)該車位的一切使用和管理責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：________________。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方義務(wù)（1）保證無產(chǎn)權(quán)車位的合法性，不得因權(quán)利糾紛影響買方使用。（2）按照約定時間交付無產(chǎn)權(quán)車位。（3）提供無產(chǎn)權(quán)車位的有關(guān)資料，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。4.2買方義務(wù)（1）按照約定時間支付買賣款項(xiàng)。（2）自收到無產(chǎn)權(quán)車位之日起，承擔(dān)該車位的一切使用和管理責(zé)任。（3）按照約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.無產(chǎn)權(quán)車位所有權(quán)證明2.賣方和買方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.賣方和買方身份證明復(fù)印件4.無產(chǎn)權(quán)車位位置和編號相關(guān)資料5.過戶費(fèi)用明細(xì)6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能保證無產(chǎn)權(quán)車位的合法性，導(dǎo)致買方無法正常使用。2.賣方未能按照約定時間交付無產(chǎn)權(quán)車位。3.賣方未能提供無產(chǎn)權(quán)車位的有關(guān)資料，導(dǎo)致買方無法辦理過戶手續(xù)。4.買方未能按照約定時間支付買賣款項(xiàng)。5.買方未能自收到無產(chǎn)權(quán)車位之日起，承擔(dān)該車位的一切使用和管理責(zé)任。6.雙方未能友好協(xié)商解決糾紛，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.無產(chǎn)權(quán)車位：指沒有所有權(quán)和使用權(quán)車位，但實(shí)際可以使用。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。4.補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到車位權(quán)屬糾紛：應(yīng)及時與賣方溝通，要求提供合法權(quán)屬證明，必要時可尋求法律幫助。2.遇到賣方延遲交付車位：可與賣方協(xié)商延長交付時間，協(xié)商不成時可要求賣方支付違約金。3.遇到買方未能支付款項(xiàng)：可與買方協(xié)商支付事宜，協(xié)商不成時可要求買方支付違約金。4.遇到買方未能承擔(dān)車位使用和管理責(zé)任：可與買方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可尋求法律幫助。5.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：可根據(jù)合同約定解除合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方為車位所有權(quán)人，希望將車位出售獲取收益。2.