二手廠房房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集

二手廠房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)********購(gòu)買(mǎi)方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*************身份證號(hào)碼：**************地址：**************地址：**************郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號(hào)碼：**************身份證號(hào)碼：**************日期：***年***月***日二手廠房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXXX摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立。甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的二手廠房房屋，并且雙方同意遵守本合同中的所有條款和條件。一、合同主要條款：1.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的二手廠房房屋，位于（廠房地址），具體面積為（面積），所有權(quán)證號(hào)為（證號(hào)）。1.2甲方購(gòu)買(mǎi)廠房的總價(jià)款為（總價(jià)款），乙方同意在簽署本合同之日起（付款期限）內(nèi)收到全部款項(xiàng)。1.3甲方可以在簽署本合同之日起（寬限期限）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。二、買(mǎi)賣(mài)房屋權(quán)利義務(wù)：2.1甲方應(yīng)按照約定價(jià)格支付購(gòu)房款項(xiàng)，并在約定期限內(nèi)完成支付。2.2乙方保證所售廠房的權(quán)屬完整，并提供真實(shí)、合法的房屋所有權(quán)證明文件。2.3買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照約定時(shí)間和方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、違約責(zé)任：3.1任何一方未履行本合同任何條款或違反合同約定時(shí)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.2若因一方違約導(dǎo)致本合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。四、爭(zhēng)議解決：4.1本合同的解釋、有效性、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。4.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，可提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。五、其他約定：5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢或終止。甲方：（簽名）日期：（年/月/日）乙方：（簽名）日期：（年/月/日）二手廠房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)二手廠房房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于（地址）的二手廠房達(dá)成以下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋及交付1.1甲方同意將其位于（地址）的二手廠房出售給乙方，乙方享有房屋所有權(quán)。1.2房屋的總售價(jià)為[金額]，乙方將于[日期]前支付全部房款給甲方。1.3甲乙雙方確認(rèn)，房屋應(yīng)當(dāng)處于良好的維護(hù)及使用狀態(tài)，并保證在房款支付完畢后，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件交付乙方。第二條產(chǎn)權(quán)證2.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供所有歷史產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收資料等。2.2乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第三條房屋狀況及質(zhì)量保證3.1甲方保證房屋的使用權(quán)、所有權(quán)以及產(chǎn)權(quán)證明文件的真實(shí)有效。3.2甲方保證房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押或走私等問(wèn)題，并保證房屋未被政府收回或征用。3.3乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的檢查及維護(hù)，并自行承擔(dān)由于使用不當(dāng)或維護(hù)不善產(chǎn)生的任何責(zé)任及費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如果一方違反本合同的任何條款或條件，被違約方有權(quán)終止本合同，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.2如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法