商務(wù)中心租賃合同簡化版

商務(wù)中心租賃合同簡化版合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有商務(wù)中心的所有權(quán)和完全使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方商務(wù)中心的部分或全部面積，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為甲方擁有的商務(wù)中心__________（樓層）的__________（房間號）面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，總計每月__________元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條費用承擔(dān)（1）水費：__________元/月；（2）電費：__________元/月；（3）物業(yè)管理費：__________元/月；（4）其他費用：__________元/月。4.2乙方租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商務(wù)中心的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.商務(wù)中心租賃合同簡化版2.租賃標(biāo)的物詳細(xì)信息3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租金支付證明文件6.物業(yè)管理規(guī)定7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供租賃物，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.甲乙雙方未遵守國家法律法規(guī)及商務(wù)中心的物業(yè)管理規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費用，以使用租賃物。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.物業(yè)管理費：商務(wù)中心的物業(yè)管理公司收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未能按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供租賃物，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方損壞租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，如乙方未能維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)中心業(yè)主出租辦公室給企業(yè)使用。2.商務(wù)中心業(yè)主出租會議室給企業(yè)使用。3.商務(wù)中心業(yè)主出租倉儲空間給企業(yè)使用。4.企業(yè)租賃商務(wù)中