土地委托管理協(xié)議書(shū)

土地委托管理協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________土地委托管理協(xié)議書(shū)甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方同意將該土地委托給乙方進(jìn)行管理，包括但不限于土地的租賃、招商、物業(yè)管理等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)該土地進(jìn)行有效管理，確保土地的合法、合理使用，并保證土地的安全、整潔、有序。1.3乙方在管理該土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。二、委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為_(kāi)_________年，自__________之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。三、委托費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在每年__________日前向甲方支付當(dāng)年的委托管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付委托管理費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日__________元。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行管理工作。4.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保土地的合理使用，并定期向甲方報(bào)告管理工作情況。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付委托管理費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督。4.4乙方應(yīng)保證土地的安全、整潔、有序，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.委托管理費(fèi)用支付憑證4.土地管理工作報(bào)告5.維修費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付委托管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方擅自改變土地用途，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致土地安全、整潔、秩序受損，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付委托管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。5.甲方未提供完整土地資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展管理工作，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，歸土地使用者占有、使用和收益的權(quán)利。2.委托管理：指甲方將土地的管理工作委托給乙方進(jìn)行，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行管理。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方管理不善，導(dǎo)致土地狀況惡化：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方支付違約金。2.甲方未支付委托管理費(fèi)用：甲方應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用，并支付違約金。3.乙方擅自改變土地用途：乙方應(yīng)立即停止違法行為，恢復(fù)土地原狀，并向甲方支付違約金。4.發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，但無(wú)暇