2024分割貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書范文

2024分割貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書范文合同編號：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲乙雙方已經(jīng)充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)分割1.2甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定分割該房產(chǎn)。第二條貸款分割2.1該房產(chǎn)現(xiàn)設(shè)有貸款，貸款銀行名稱：__________，貸款賬號：__________，貸款金額：__________元。2.2甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定分割貸款。第三條房產(chǎn)及貸款分割方式3.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)及貸款分割如下：（1）甲方分得該房產(chǎn)的____%（百分比數(shù)值）份額，甲方承擔(dān)相應(yīng)的貸款份額；（2）乙方分得該房產(chǎn)的____%（百分比數(shù)值）份額，乙方承擔(dān)相應(yīng)的貸款份額。3.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，分別向貸款銀行償還貸款。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲乙雙方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后____日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶完成后，甲方和乙方應(yīng)分別持有各自份額的房產(chǎn)證。第五條貸款償還5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，分別向貸款銀行償還貸款。5.2甲乙雙方應(yīng)在每月還款日前，將應(yīng)償還的貸款金額存入雙方約定的銀行賬戶。5.3甲乙雙方應(yīng)確保貸款按時償還，避免產(chǎn)生逾期等不利后果。第六條違約責(zé)任6.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對方因此所造成的一切損失費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.不動產(chǎn)登記中心出具的過戶申請書5.銀行出具的貸款賬戶證明6.雙方約定的還款銀行賬戶信息7.律師函（如有）8.法院受理通知書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.未按照約定比例償還貸款3.未按照約定時間償還貸款4.未履行本協(xié)議其他約定事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.分割貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書：指離婚雙方就分割共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)及其貸款達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲方：指離婚協(xié)議中擁有房產(chǎn)一定比例份額的一方。3.乙方：指離婚協(xié)議中擁有房產(chǎn)一定比例份額的一方。4.貸款銀行：指提供貸款服務(wù)的銀行。5.房產(chǎn)證：指用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。6.不動產(chǎn)登記中心：指負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的政府部門。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定過戶時間，并共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。2.問題：甲方或乙方未能按照約定比例償還貸款。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例，分別向貸款銀行償還貸款，如有分歧，應(yīng)及時協(xié)商解決。3.問題：甲方或乙方未能按照約定時間償還貸款。解決辦法：雙方應(yīng)確保貸款按時償還，如遇困難，應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決還款問題。4.問題：甲方或乙方未履行本協(xié)議其他約定事項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚雙方對分割共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)及其