2024房屋租賃合同設備

2024房屋租賃合同設備合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋及設備描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2甲方出租給乙方的設備包括：（1）設備名稱：________________數(shù)量：________________型號：________________（2）設備名稱：________________數(shù)量：________________型號：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋及設備交還給甲方，甲方扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用房屋及設備。4.2乙方應合理使用房屋及設備，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方不得將房屋及設備轉租、轉借或用于非法用途，否則甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離。4.4乙方應按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第五條甲方的權利和義務5.1甲方保證房屋及設備權屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應保證房屋及設備在租賃期間正常使用，如因設備故障導致乙方不能正常使用，甲方應在__小時內(nèi)予以維修或更換。5.3甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方的違約行為采取相應措施。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離。6.2甲方未按照合同約定提供房屋及設備的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋及設備清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋及設備鑰匙交接記錄5.房屋及設備維修記錄6.租賃合同解除或終止證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按照合同約定使用房屋及設備，導致設備損壞或房屋損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋及設備轉租、轉借或用于非法用途。4.甲方未按照合同約定提供房屋及設備，影響乙方正常使用。5.甲方未按照合同約定退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋及設備所有權并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋及設備的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用房屋及設備而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，可以終止合同并要求乙方立即搬離。2.設備損壞：乙方應承擔維修費用，如雙方有爭議，可以協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。3.轉租、轉借或用于非法用途：甲方可以終止合同并要求乙方立即搬離，并要求乙方承擔違約責任。4.甲方未按約定提供房屋及設備：乙方可以要求甲方承擔違約責任，要求甲方維修或更換設備。5.甲方未按約定退還押金：乙方可以要求甲方退還押金，如有爭議，可以尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋及設備給他人使用