2024敬老院庭院租賃合同

2024敬老院庭院租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其敬老院庭院租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃庭院基本信息1.庭院地址：__________2.庭院面積：__________平方米3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。二、租賃用途乙方將租賃的庭院用于：__________。三、租金支付及退還押金1.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付的押金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整），乙方在租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃庭院的安全、衛(wèi)生、整潔，確保庭院設(shè)施正常使用。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式向乙方交付庭院。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用庭院，愛護(hù)庭院設(shè)施，不得破壞、損毀。（2）乙方不得將庭院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金和押金。五、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.甲方未按約定時(shí)間、方式交付庭院，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為租金的__%。3.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金和押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：庭院照片、相關(guān)設(shè)施清單等。一、附件列表：1.庭院照片2.庭院設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃用途說明6.庭院使用權(quán)證明文件7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付庭院，視為違約。2.甲方未保證庭院的安全、衛(wèi)生、整潔，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。3.甲方干涉乙方正常使用庭院，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金和押金，視為違約。5.乙方將庭院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，視為違約。6.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指敬老院或其授權(quán)代表。2.乙方：指租賃庭院的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方的一定金額，用于保證租賃期間庭院的使用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付庭院，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可解除合同。3.庭院設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，影響乙方使用的，可要求甲方賠償。4.乙方合理使用庭院，如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可與甲方協(xié)商解決。5.任何一方違反合同約定，對(duì)方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.敬老院庭院租賃給社會(huì)組織或個(gè)人用于舉辦活動(dòng)。2.敬老院庭院租賃給