2024房屋買賣服務(wù)合同

2024房屋買賣服務(wù)合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意接受本合同的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等）1.2房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、債務(wù)糾紛、抵押等情況。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，七個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方向乙方提供完整的物業(yè)、水電、煤氣等戶號和密碼，以及相關(guān)的物業(yè)、水電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清證明。第四條違約責(zé)任4.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。4.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料4.物業(yè)、水電、煤氣等戶號和密碼5.物業(yè)、水電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲交付房屋、提供虛假信息等。2.乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲支付房款、不配合辦理過戶手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，擁有對該房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地的法定使用權(quán)，擁有對該土地占有、使用和收益的權(quán)利。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照合同約定交付房屋。2.問題：乙方延遲支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定支付房款。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需資料，加快過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方為房屋的合法所有權(quán)人