2024房屋買賣資金托管協(xié)議范本

2024房屋買賣資金托管協(xié)議范本合同編號：__________房屋買賣資金托管協(xié)議一、合同方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________丙方名稱：____________________丙方地址：____________________丙方聯(lián)系方式：____________________二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋地址：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2房屋交易價格：雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。三、資金托管及支付方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格的____%作為定金存入丙方指定的賬戶，用于保證交易的順利進行。定金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料交給乙方。3.3交易完成后，乙方應(yīng)將剩余的交易價格支付給甲方。支付方式為：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余交易價格的____%支付給甲方。支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。（2）剩余的交易價格的____%，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。3.4丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法順利進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。4.2若甲方未能在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料交給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未能在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金或剩余交易價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.的身份證明

3.定金收據(jù)

4.房屋買賣合同

5.交易價格支付憑證

6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.資金托管協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定時間交付房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料，視為違約。

2.乙方未能按照約定時間支付定金或剩余交易價格，視為違約。

3.丙方未能按照約定時間支付定金或剩余交易價格，視為違約。

4.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致交易無法順利進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：出售房屋的一方。

2.乙方：購買房屋的一方。

3.丙方：負責(zé)資金托管的一方。

4.定金：乙方為確保交易順利進行而支付的一定金額。

5.交易價格：雙方約定的房屋買賣價格。

6.違約金：違反本協(xié)議約定的一方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時交付房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料：

解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按時支付定金或剩余交易價格：

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.丙方未能按時支付定金或剩余交易價格：

解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。

4.發(fā)生爭議：

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于房屋買賣雙方為個人或企業(yè)的情況。

2.適用于