2024房屋改造合同書(shū)樣本

2024房屋改造合同書(shū)樣本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（房屋改造方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具有房屋改造的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方位于__________的房屋進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，并確保改造后的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。二、改造費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的改造服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.3改造過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整改造費(fèi)用。三、改造期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)完成改造工程。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成改造，應(yīng)提前__________日向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。四、質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。改造后的房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供__________年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成改造工程的，應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用的，應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。5.3乙方在改造過(guò)程中存在違法行為或?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________日止。甲方（房屋所有權(quán)人）：__________乙方（房屋改造方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋改造設(shè)計(jì)方案

2.改造工程預(yù)算表

3.材料驗(yàn)收合格證書(shū)

4.施工單位資質(zhì)證明

5.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.付款憑證

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成改造工程，屬于違約行為。

2.甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，屬于違約行為。

3.乙方在改造過(guò)程中存在違法行為，屬于違約行為。

4.乙方導(dǎo)致甲方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

2.質(zhì)保期：指乙方對(duì)改造工程提供的質(zhì)量保證期限。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給守約方的逾期利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：改造工程延期

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整改造進(jìn)度。2.問(wèn)題：改造質(zhì)量不合格

解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：甲方支付費(fèi)用滯后

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，否則需支付滯納金。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議

解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人（甲方）與具有資質(zhì)的房屋改造方（乙方）簽訂合同。

2.甲方要求對(duì)自有房屋進(jìn)行改造，乙方按照甲方要求進(jìn)行改造。

3.雙方約