煤礦租賃合同樣本

煤礦租賃合同樣本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語應(yīng)具有如下含義："合同"指本煤礦租賃合同及其附件、附錄和附錄中的所有條款。"出租方"指甲方，即擁有煤礦租賃權(quán)的一方。"承租方"指乙方，即租賃煤礦并支付租金的一方。"租賃期"指本合同規(guī)定的租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。"租賃物"指合同中規(guī)定的煤礦及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2術(shù)語說明1.2.1出租方應(yīng)確保其對租賃物享有合法的出租權(quán)，且租賃物不受任何第三方的權(quán)利限制。1.2.2承租方應(yīng)按照合同規(guī)定合法使用租賃物，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第二章租賃物的交付與返還2.1租賃物的交付2.1.1出租方應(yīng)在合同生效之日起將租賃物交付給承租方。2.1.2交付時，出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2租賃物的返還2.2.1租賃期滿或合同提前終止時，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。2.2.2還租賃物時，承租方應(yīng)保證租賃物的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第三章租金與支付3.1租金的確定3.1.1雙方根據(jù)市場行情和租賃物的實(shí)際情況，協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2租金支付方式為每季度支付一次，具體支付日期為每季度最后一個月的25日前。3.2租金的調(diào)整3.2.1在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2.2租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并按照新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物的正常使用。4.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的使用壽命。4.2.2承租方應(yīng)按照出租方的保養(yǎng)要求，對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)。第五章保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.1.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，出租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序辦理理賠手續(xù)。5.2保險(xiǎn)賠償5.2.1如租賃物在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。5.2.2出租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司理賠款項(xiàng)后，及時將賠償款項(xiàng)支付給承租方。第六章使用與操作6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)在租賃物的規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行使用，不得用于非法活動或超出約定用途。6.1.2若承租方需變更使用用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2操作規(guī)范6.2.1承租方應(yīng)遵守租賃物的操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)和設(shè)備正常運(yùn)行。6.2.2承租方應(yīng)定期對操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高操作技能和安全生產(chǎn)意識。第七章安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2出租方應(yīng)對租賃物的安全性能負(fù)責(zé)，提供必要的安全生產(chǎn)條件和設(shè)備。7.2環(huán)保責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防治污染，保護(hù)環(huán)境。7.2.2出租方應(yīng)確保租賃物符合國家環(huán)保要求，提供必要的環(huán)保設(shè)施和設(shè)備。第八章違約與終止8.1違約責(zé)任8.1.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同終止8.2.1在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算手續(xù)。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商一致的解決方案對雙方具有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。9.2仲裁或訴訟9.2.1若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極應(yīng)訴，并尊重法院的判決結(jié)果。第十章其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與合同具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓給第三方后，原合同繼續(xù)有效，受讓人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方因履行合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.3.2通知自送達(dá)對方之日起生效，雙方應(yīng)保留通知的證據(jù)。10.4法律適用與管轄10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4.2雙方同意，本合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的管轄法院。10.5合同的生效與備案10.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.5.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定將合同報(bào)有關(guān)部門備案。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而失效，應(yīng)持續(xù)有效。11.2泄密責(zé)任11.2.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.2受損害方有權(quán)要求違反保密義務(wù)的一方承擔(dān)因其泄密行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力影響12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。第十三章合同的變更與解除13.1合同的變更13.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.1.2變更內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。13.2合同的解除13.2.1在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算手續(xù)。第十四章違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1違約行為指一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。14.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。14.2違約金的計(jì)算14.2.1違約金的計(jì)算方法為：以違約行為涉及的金額為基數(shù)，按日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。14.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、技術(shù)規(guī)格書、維修保養(yǎng)記錄等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)在合同和附件上簽字蓋章，以示認(rèn)可。附件：略出租方（甲方）：_______