產(chǎn)業(yè)園區(qū)車庫使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園區(qū)車庫使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：1.1.1名稱：__________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.2受讓方（以下簡稱“乙方”）：1.2.1名稱：__________1.2.2統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________第二章：車庫使用權轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將位于__________的產(chǎn)業(yè)園區(qū)車庫（以下簡稱“車庫”）使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.1車庫具體位置：__________2.1.2車庫面積：__________2.1.3車庫使用性質(zhì)：__________2.2乙方同意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的車庫使用權，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三章：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款3.1.1轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式3.2.1乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：3.2.1.1首期支付：本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%（即人民幣__________元）；3.2.1.2尾款支付：車庫使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款（即人民幣__________元）。第四章：車庫使用期限及終止4.1車庫使用期限4.1.1本合同項下車庫使用權的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2車庫使用終止4.2.1在車庫使用期限內(nèi)，如因車庫所在地政府規(guī)劃調(diào)整、征收拆遷等原因?qū)е萝噹鞜o法繼續(xù)使用的，本合同自動終止。4.2.2甲方應提前__________個工作日通知乙方，并按照實際使用期限退還相應轉(zhuǎn)讓價款。第五章：車庫使用及維護5.1車庫使用5.1.1乙方應按照約定的車庫使用性質(zhì)合理使用車庫，不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2乙方應遵守車庫所在地的相關管理規(guī)定，維護良好的停車秩序。5.2車庫維護5.2.1甲方負責車庫的日常維護和管理，確保車庫設施設備正常運行。5.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車庫設施設備故障或損壞的，應及時通知甲方進行維修。5.2.3甲方應在接到乙方通知后__________個工作日內(nèi)進行維修，確保車庫的正常使用。第六章：違約責任6.1違約行為6.1.1任何一方違反本合同規(guī)定的義務，均視為違約行為。6.1.2甲方違約行為包括但不限于未按約定時間、方式提供車庫使用權，提供的使用權不符合約定等。6.1.3乙方違約行為包括但不限于未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，未合理使用車庫等。6.2違約責任6.2.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。6.2.2守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償因其違約造成的損失。6.3違約處理6.3.1出現(xiàn)違約行為，守約方有權書面通知違約方糾正違約行為。6.3.2違約方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權解除合同。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2訴訟管轄7.2.1任何一方均有權選擇將爭議提交至甲方所在地或乙方所在地的人民法院訴訟解決。第八章：合同的變更和解除8.1合同的變更8.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。8.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的解除8.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等致使合同無法履行的事由，受影響的一方有權解除合同。8.2.2在合同履行期間，如一方明確表示或以行為表明不履行其主要債務，另一方有權解除合同。第九章：保密條款9.1保密義務9.1.1雙方應對本合同的簽訂、履行及其內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.1.2保密義務不適用于下列情況：9.1.2.1依據(jù)法律規(guī)定或法院、仲裁機構(gòu)的命令需要披露的；9.1.2.2任何一方為履行本合同所必需，向其顧問、代理人或員工披露的，但披露前應確保其顧問、代理人或員工承擔與本合同相同的保密義務。第十章：其他條款10.1整體協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議或理解。10.1.2任何修改或補充本合同均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.2通知10.2.1本合同項下的所有通知和其他通信均應以書面形式送達對方。10.2.2通知送達應以郵戳日期為準，或以傳真、電子郵件發(fā)送日期為準。10.3法律適用和爭議解決10.3.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5附件10.5.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.6語言10.6.1本合同以中文為準。合同編號：第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.2不可抗力影響11.2.1由于不可抗力事件導致一方或雙方無法履行合同義務的，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后__________個工作日內(nèi)通知對方，并提供有關不可抗力的證明。11.2.2受影響的一方在履行合同義務時因不可抗力事件而延期或無法履行的，不承擔違約責任。11.3不可抗力后果11.3.1雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否暫停或終止合同的履行，并按照公平原則分擔由此產(chǎn)生的費用和損失。第十二章：合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同在以下情況下終止：12.1.1.1合同到期；12.1.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.1.1.3任何一方因不可抗力事件無法履行合同；12.1.1.4任何一方違反合同，經(jīng)另一方書面通知后__________個工作日內(nèi)未能糾正違約行為；12.1.1.5法律規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止后的義務12.2.1合同終止后，雙方應根據(jù)合同終止的原因和合同履行情況，協(xié)商處理合同終止后的相關事宜。12.2.2合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。第十三章：稅費負擔13.1稅費定義13.1.1“稅費”指因車庫使用權轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的各種稅費，包括但不限于增值稅、契稅、印花稅等。13.2稅費負擔13.2.1車庫使用權轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，按照國家相關稅法規(guī)定執(zhí)行。13.2.2除非法律另有規(guī)定，稅費由乙方承擔。13.3稅費繳納13.3.1乙方應在辦理車庫使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，按照稅務機關的要求及時足額繳納相關稅費。13.3.2甲方應協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第十四章：合同的生效和備案14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案14.2.1雙方同意，本合同簽署后__________個工作日內(nèi)，共同向有關部門辦理合同備案手續(xù)。14.2.2未經(jīng)備案，不得對抗善意第三人。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：15.1.1.1車庫平面圖；15.1.1.2車庫設施設備清單；15.1.1.3車庫使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程；15.1.1.4其他雙方認為必要的文件和資料。15.2簽字15.2.