商業(yè)物業(yè)安全服務協(xié)議樣本

商業(yè)物業(yè)安全服務協(xié)議樣本合同編號：__________第一章：合同方信息1.1.合同甲方（以下簡稱“甲方”）：全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2.合同乙方（以下簡稱“乙方”）：全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：服務內(nèi)容2.1.服務范圍：乙方應根據(jù)甲方的需求，提供以下商業(yè)物業(yè)安全服務：2.1.1.物業(yè)安全規(guī)劃與咨詢；2.1.2.安全風險評估與防范；2.1.3.安全設備安裝與維護；2.1.4.安全巡查與監(jiān)控；2.1.5.安全事件處理與報告；2.1.6.其他相關(guān)安全服務。2.2.服務期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第三章：服務標準與質(zhì)量保證3.1.服務標準：乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的合理要求，提供專業(yè)、高效、安全的商業(yè)物業(yè)安全服務。3.1.1.乙方應確保安全服務人員具備相應的職業(yè)資格證書和培訓合格證明；3.1.2.乙方應定期對安全服務人員進行培訓和考核，確保服務質(zhì)量；3.1.3.乙方應制定完善的安全服務流程和應急預案，確保應對突發(fā)事件的能力。第四章：費用與支付4.1.服務費用：雙方根據(jù)服務范圍、服務期限等因素協(xié)商確定本合同的總服務費用為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2.支付方式：甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：4.2.1.在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付服務費用的____%；4.2.2.在服務期限屆滿后____個工作日內(nèi)，支付服務費用的剩余____%。第五章：違約責任與爭議解決5.1.違約責任：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.1.1.甲方違約：若甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，并要求甲方支付違約金；5.1.2.乙方違約：若乙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（未完待續(xù)）第六章：保密條款6.1.保密義務：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等一切非公開信息，均應承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用。6.1.1.保密期限：本合同終止后，雙方的保密義務仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。6.1.2.保密責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔賠償責任。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等）歸甲方所有。7.1.1.乙方應確保其提供的服務不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)；7.1.2.如乙方違反上述約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。第八章：變更與解除8.1.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。8.1.1.如一方提出變更，另一方應在收到變更通知后15個工作日內(nèi)回復，否則視為同意變更；8.1.2.變更內(nèi)容涉及服務范圍、服務期限、服務費用等實質(zhì)性條款的，需雙方協(xié)商一致。8.2.合同解除：在以下情況下，雙方有權(quán)解除本合同：8.2.1.雙方協(xié)商一致；8.2.2.一方明確表示不再履行合同；8.2.3.一方發(fā)生重大違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；8.2.4.因不可抗力導致合同無法履行。第九章：適用法律與管轄9.1.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.1.如本合同條款與法律規(guī)定不一致，應以法律規(guī)定為準；9.1.2.法律變化不影響本合同的效力。9.2.管轄法院：如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：其他條款10.1.完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；10.1.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.通知與送達：本合同項下的通知、函件等文件，應以書面形式送達對方。10.2.1.通知、函件等文件應以郵寄、傳真、電子郵件等方式送達；10.2.2.以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；10.2.3.以傳真、電子郵件等方式送達的，以發(fā)送日期為準。10.3.合同分存：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（未完待續(xù)）第十一章：不可抗力11.1.不可抗力：雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等；11.1.2.受不可抗力影響的一方應提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決合同履行問題；11.1.3.因不可抗力導致的合同履行障礙，不承擔違約責任。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.1.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應提前30個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；12.1.2.受讓方應具備履行本合同的能力，且轉(zhuǎn)讓行為不影響合同履行；12.1.3.轉(zhuǎn)讓行為涉及服務范圍、服務期限、服務費用等實質(zhì)性條款變更的，需雙方協(xié)商一致。第十三章：合規(guī)與監(jiān)管13.1.合規(guī)義務：雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及市場秩序，確保合同履行不違反任何強制性規(guī)定。13.1.1.雙方應配合對方進行合規(guī)檢查，提供相關(guān)證明文件；13.1.2.如一方違反合規(guī)義務，導致對方遭受損失，應承擔賠償責任；13.1.3.雙方應共同抵制不正當競爭行為，維護市場公平競爭。第十四章：稅務與財務14.1.稅務責任：雙方在履行本合同過程中，應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔稅務責任。14.1.1.甲方應按照約定向乙方支付服務費用，乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票；14.1.2.雙方應依法辦理稅務登記、申報、繳納等手續(xù)；14.1.3.如一方違反稅務法規(guī)，導致對方遭受損失，應承擔賠償責任。第十五章：合同期限與終止15.1.合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。15.1.1.如雙方同意續(xù)簽，應在本合同期限屆滿前30個工作日簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；15.1.2.如雙方在本合同期限屆滿前未簽訂書面