2024年租賃協(xié)議參考模板（6篇）

第3頁共3頁2024年租賃協(xié)議參考模板出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在縣路號的房屋棟間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型，主要裝修和設(shè)備不得弄壞或出賣,否則賠償，出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_____個月合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。乙方租賃期間房屋產(chǎn)生一切費用由乙方交納。第四條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第五條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)1份出租方：_____身份證號瑪：_____承租方：_____身份證號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃協(xié)議參考模板（2）甲方：（出租方）乙方：（承租方）本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，就濱河嘉園皮都〃金街（西側(cè)商鋪）街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。一、乙方所承租皮都〃金街街鋪基本情況。樓街鋪，面積。二、免租內(nèi)容甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續(xù)承租的按市場價由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權(quán)。三、相關(guān)規(guī)定1.在免租期內(nèi)，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結(jié)構(gòu)，如需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時同時簽訂裝修承諾書。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結(jié)構(gòu)的，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當(dāng)時市場出租價有償承租。2.乙方承租甲方商鋪后不得私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或私自造假出售等有違背此協(xié)議的一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償甲方的一切損失。甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關(guān)。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權(quán)。3.在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進(jìn)行承租經(jīng)營。4.在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬元，作為賠償，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續(xù)承租，至本協(xié)議期滿，此協(xié)議具法律效力。5.在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交。6.本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000元保證金如若違約不予退還，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下，甲方在____日內(nèi)退還乙方3000元保證金。7.自本協(xié)議簽訂后乙方須在20個工作日內(nèi)進(jìn)駐并進(jìn)行正常營業(yè)，否則此協(xié)議無效。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)①乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進(jìn)行自覺遵守與維護②乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議，并與甲方溝通簽訂補充協(xié)議。③自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)駐營業(yè)。④在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水、電、氣以及物業(yè)費等相關(guān)費用。⑤在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)維護本公司形象與整體經(jīng)營環(huán)境⑥乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告、門頭、招牌須及時與甲方溝通并有義務(wù)維護金街整體形象。2.甲方權(quán)利義務(wù)①在乙方免租期內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)解釋權(quán)。②在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán)。③在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護乙方的權(quán)利，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力所能及的問題。④甲方有義務(wù)在乙方進(jìn)駐時，水電暖的正常使用。⑤甲方有義務(wù)維護乙方之權(quán)利，并嚴(yán)格遵守此協(xié)議之規(guī)定。五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過程中產(chǎn)生爭議的由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。如有其他意見需補簽補充協(xié)議，補充協(xié)議擁有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）____年____月____日____年____月____日2024年租賃協(xié)議參考模板（3）租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是合法擁有并擁有對以下房屋的處分權(quán)的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.出租用途：________________第二條租期及房屋交付時間1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計___個月。租賃期屆滿前，如乙方需要續(xù)租，甲方應(yīng)提前______個月通知乙方，并且可以協(xié)商調(diào)整租金。2.房屋交付時間：租賃期限開始前______天，甲方將房屋交付給乙方，確保乙方按時入住。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按每月支付，每個月租金為人民幣______元，共計______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：________________。第四條押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣________元。2.押金用途：押金用于保證乙方履行本協(xié)議以及賠償甲方因乙方違約所產(chǎn)生的損失。3.押金退還：乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施保持良好，并如期返還房屋。甲方在收到乙方退還的房屋并確認(rèn)無損壞情況后，應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制1.使用權(quán)：乙方有權(quán)自由使用甲方出租的房屋，并有權(quán)享受房屋的相應(yīng)權(quán)益。2.使用限制：乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方；不得將房屋改為其他用途；不得違法違規(guī)使用房屋；不得進(jìn)行任何可能對房屋造成損害的行為。第六條房屋維護及損壞責(zé)任1.維護責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的良好狀態(tài)，承擔(dān)正常的維護和修繕責(zé)任。2.損壞責(zé)任：如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或恢復(fù)費用。3.日常維護：乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)、修繕等工作。第七條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。第八條協(xié)議解除1.提前解除：若乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并補償剩余租期內(nèi)的租金。2.違約解除：若任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭議，均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.合同附件：本協(xié)議的附件包括但不限于房屋交付清單、配套設(shè)施清單等，作為本協(xié)議的有機組成部分。第十一條合同生效本協(xié)議于雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：簽字：_______日期：_______2024年租賃協(xié)議參考模板（4）出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計_____元。（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年租賃協(xié)議參考模板（5）租賃協(xié)議甲方（出租方）：______（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是______（以下簡稱房東），是該房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；2.乙方是______（以下簡稱租客），愿意租賃該房屋并履行相應(yīng)的義務(wù)；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議。第一條：租賃房屋信息1.房屋名稱：______；2.房屋地址：______；3.房屋面積：______平方米；4.房屋構(gòu)造：______；5.房屋用途：______；6.其他：______。第二條：租賃期限1.租賃期限為______年；2.租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。第三條：房屋租金及支付方式1.每月租金為人民幣（下簡稱RMB）______元；2.租金支付方式：乙方每月在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，將當(dāng)月的租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條：租金押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金RMB______元；2.乙方在租賃期屆滿，甲方確認(rèn)租賃房屋的完好無損后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無息退還給乙方。第五條：房屋使用及維護注意事項1.乙方承諾按照法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用房屋；2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等財物，如有損壞或丟失需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行清潔、維修，并保持房屋衛(wèi)生環(huán)境；4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。第六條：違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方遷出房屋；2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并造成損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；3.若乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)、擾亂社會秩序，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.未盡事宜，可以協(xié)商解決；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.本合同解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方：______乙方：______簽字：______簽字：______日期：______日期：______2024年租賃協(xié)議參考模板（6）租賃協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（出租方）和乙方（承租方）根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和雙方意愿自愿訂立，具有合同效力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用而達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃信息1.房屋地址：______________________________2.房屋面積：______________________________3.租賃期限：從______________年____月____日起至______________年____月____日止。二、租金１.租金總額：每月人民幣________元。２.租期內(nèi)，租金于每個月的________日前支付，并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付。３.超過支付期限的租金將按日計利收取________%的滯納金。三、租賃方式１.