房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)示范文本詳細(xì)版合集

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)示范文本詳細(xì)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)**********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)**********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：******經(jīng)辦人：*********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫(xiě))1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為****，房屋建筑面積為****平方米，車(chē)庫(kù)面積******平方米。2.該房屋全部權(quán)證號(hào)為*****(共有權(quán)證號(hào)為****)土地使用權(quán)方式為****，土地使用權(quán)證號(hào)為****。3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：****。4.該房屋租賃狀況****。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][**幣]總金額(小寫(xiě))**元，大寫(xiě)**億**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1.一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給*******。2.分期付款：合同簽訂之日起**天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶后*******。3.其它方式：**********第四條交房方式甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。2)其他方式*****。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按***利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)***天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(3)*****************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按***計(jì)算。逾期交付超過(guò)***天，乙方有權(quán)按下述第***種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)***元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)***元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(3)**************。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂(lè)觀賜予幫助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在***天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起***天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金***元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)************************。第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第***種方式解決。1.由[嘉興仲裁委員會(huì)][*******仲裁委員會(huì)]仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條本合同自***之日起生效。1.甲、乙雙方簽字。2.經(jīng)*******公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)第十六條本合同一式***份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方：*****(簽章)******托付代理人：*******(簽章)簽定日期：**年*月*日乙方：*****(簽章)******托付代理人：*******(簽章)簽定日期：**年*月*日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)示范文本詳細(xì)版(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)示范文本詳細(xì)版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）、（地址）乙方（受讓方）：（姓名）、（地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方權(quán)益和義務(wù)的合法有效執(zhí)行。第二條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方確認(rèn)擁有轉(zhuǎn)讓的房屋為位于（具體地址）的（詳細(xì)描述房屋情況）。2.房屋的面積為（具體面積），產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。3.該房屋具備符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的安全使用條件，沒(méi)有產(chǎn)生任何擔(dān)保、質(zhì)押、糾紛，不存在法律糾紛等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.雙方確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)當(dāng)由乙方在簽署本協(xié)議后（具體時(shí)間）以（具體方式）支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方承諾在簽署本協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)正式過(guò)戶給乙方。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)所需的材料，包括但不限于身份證明、戶口本、購(gòu)買(mǎi)資金來(lái)源證明等。第五條附屬設(shè)施和攤派款項(xiàng)1.本房屋轉(zhuǎn)讓包括附屬設(shè)施的全部權(quán)益，并且不涉及向任何收費(fèi)單位支付攤派款項(xiàng)的義務(wù)。2.甲方保證沒(méi)有將附屬設(shè)施全部或部分出賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、抵押給他人，并有權(quán)使用和處置附屬設(shè)施。第六條保證1.甲方保證自己是該房屋的合法所有人，享有該房屋的占有、使用和處置權(quán)。2.甲方保證該房屋處于良好的狀態(tài)，沒(méi)有任何隱藏瑕疵，可以滿足正常居住需求。3.乙方在購(gòu)置房屋前未以任何形式收到其他單位或個(gè)人提出的有關(guān)該房屋的索賠、質(zhì)疑和處罰通知。第七條違約責(zé)任1.在協(xié)議簽訂后，任何一方違反協(xié)議的規(guī)定均視為違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，并導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)雙倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格的違約金。3.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)保留房屋并要求乙方支付已支付款項(xiàng)的百分之（具體比例）作為違約金。第八條適用法律和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代一切先前關(guān)于該房屋轉(zhuǎn)讓的口頭或書(shū)面約定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：簽名：日期：日期：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)示范文本詳細(xì)版(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào):[協(xié)議編號(hào)]甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]證件類(lèi)型：[轉(zhuǎn)讓方證件類(lèi)型]證件號(hào)碼：[轉(zhuǎn)讓方證件號(hào)碼]乙方：[受讓方姓名]證件類(lèi)型：[受讓方證件類(lèi)型]證件號(hào)碼：[受讓方證件號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房產(chǎn)證號(hào)或權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)/權(quán)證號(hào)]二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓金額（大寫(xiě)）]（人民幣）。2.甲方向乙方做出以下房屋轉(zhuǎn)讓保證：(1)甲方系該房產(chǎn)的合法所有人，享有該房產(chǎn)完全的所有權(quán)；(2)房產(chǎn)未涉及任何糾紛、抵押或其他債權(quán)；(3)甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)房產(chǎn)未作出其他的抵押、質(zhì)押等任何形式的限制；(4)甲方將提供房產(chǎn)相關(guān)證件的原件，以保證乙方獲取所有權(quán)的合法性和有效性。三、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任：(1)盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用；(2)到達(dá)過(guò)戶登記日期前，保持房屋的完好狀態(tài)；(3)在簽署協(xié)議之日起[XX]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本交付給乙方。2.乙方責(zé)任：(1)向甲方支付全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格；(2)在簽署協(xié)議之日起[XX]個(gè)工作日內(nèi)，領(lǐng)取并接收甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本。四、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此所遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至[仲裁委員會(huì)/法院]進(jìn)行處理。五、協(xié)議生